Theo giới chuyên gia, khi mua nhà vào mùa mưa, khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng yếu tố vị trí trước khi quyết định xuống tiền, thực hiện giao dịch.
Chuyên gia bất động sản cá nhân, ông Phan Công Chánh đưa ra 5 lưu ý dành cho khách hàng mua nhà vào mùa mưa. Cụ thể như sau:
Chuyên gia bất động sản cá nhân, ông Phan Công Chánh. |
Thứ nhất, người mua bất động sản cần lưu ý thông tin những tuyến đường bị ngập nặng trong mùa mưa. Đây là tiêu chí bắt buộc trong trang bảng tiêu chí chọn mua nhà vào mùa mưa ngập.
Kinh nghiệm cho thấy, việc này giúp ích rất nhiều cho khách hàng mua nhà vào mùa mưa. Bởi lẽ, việc theo dõi thông tin các tuyến đường thường xuyên bị ngập nặng sẽ giúp bạn không rơi vào tình huống "dở khóc dở cười" khi chọn mua nhà đất.
Thứ hai, khách hàng nên đi xem nhà sau khi trời mưa lớn hoặc lúc triều cường. Điều này sẽ giúp bạn biết chắc khu vực mình muốn mua có bị ngập úng trong mùa mưa hay không.
Thứ ba, người mua nên hỏi hàng xóm quanh ngôi nhà về việc bất động sản có bị ngập úng khi mưa lớn. Thậm chí, bạn cần hỏi thăm hàng xóm ngay cả khi đi xem nhà lúc thời tiết khô ráo. Trên thực tế, những đánh giá cũng như cảm nhận của người dân sống tại khu vực là nguồn thông tin quan trọng, đáng tin cậy, giúp ích rất nhiều cho bạn trong việc quyết định xuống tiền mua nhà hay không.
|
|
| Theo các chuyên gia, khi mua nhà vào mùa mưa, khách hàng nên áp dụng nguyên tắc "xem nhiều, mua ít" tránh "xem ít, mua nhiều". |
Thứ tư, khi mua nhà vào mùa mưa, khách hàng nên quan sát mức nước trên chân tường những ngôi nhà khu vực mình muốn mua. Chân tường của các ngôi nhà tọa lạc ở khu vực thường xuyên bị ngập úng kéo dài sẽ đóng rêu thành vệt khó che giấu. Việc quan sát kỹ lưỡng sẽ giúp bạn tránh khỏi những rắc rối sau khi mua nhà.
Thứ năm, người mua cần lưu ý tới cốt nền nhà. Khi khảo sát thực tế, nếu bạn thấy nhiều ngôi nhà lân cận bất động sản mình định mua có chiều cao nền khác nhau, rất có thể khu vực này thường xuyên bị ngập úng khi mưa lớn.
