Tuyệt chiêu giúp bạn mua được nhà giá hời

Thăm dò những người dân sống tại khu vực bạn muốn mua nhà

Những người sống ở khu vực bạn muốn mua nhà có thể biết hàng xóm nào muốn bán nhà. Do đó, bạn nên tìm hiểu thông tin từ nhóm đối tượng này. Bạn có thể may mắn tìm được gia chủ muốn bán nhà, thỏa thuận giá cả trực tiếp với họ nên không mất tiền hoa hồng cho trung gian, môi giới. Đối với cả người bán lẫn người mua, điều này hoàn toàn có lợi. Để có được nguồn thông tin tốt, bạn nên tìm tới những người đã về hưu hoặc người trung tuổi. Đây là một trong những cách giúp bạn mua được nhà giá hời.

Mạnh dạn gõ cửa ngôi nhà tiềm năng

Kinh nghiệm cho thấy, những ngôi nhà trông có vẻ ít được chăm sóc, trang trí có thể gia chủ đang muốn bán song chưa có thời gian để đăng tin lên sàn giao dịch hoặc treo biển. Đối với trường hợp này, bạn cứ hãy thử mạnh dạn gõ cửa tìm hiểu.

Nếu muốn mua được nhà giá hời, bạn nên tìm mua một ngôi nhà cũ, nhà bị tịch thu, thế chấp hoặc đăng bán đã lâu. (Ảnh minh họa)

Mua một ngôi nhà cũ

Với cách mua được nhà giá hời này, điều kiện là bạn phải vượt qua nỗi lo về kinh phí cải tạo. So với một căn nhà tương tự đã được sửa chữa lại, một số căn cần 100 triệu đồng để cải tạo có giá rao bán thấp hơn khoảng 300 triệu đồng. Đây sẽ là cơ hội mua nhà rất tốt nếu bạn không ngại sửa chữa công trình.

Thế nhưng, ngôi nhà đó phải tọa lạc ở khu vực tốt, giá trị tài sản sẽ tăng lên trong vòng từ 3-5 năm, hơn kinh phí mà bạn đã bỏ ra gồm cả việc cải tạo, sửa chữa. Mặt khác, bạn cần đảm bảo rằng, nếu bán ngôi nhà, bạn sẽ lấy lại được số tiền chi cho việc cải tạo trước đó.

Tìm mua nhà ở khu vực lân cận thành phố

Việc tìm mua những ngôi nhà ở khu vực dân cư mới hình thành hoặc vùng ven thành phố sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng trăm triệu đồng. Song, chất lượng cuộc sống của bạn có thể bị ảnh hưởng nhất định khi chuyển tới một thành phố khác. Do đó, trước khi quyết định xuống tiền, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ lưỡng những yếu tố như trường học, việc làm, siêu thị, tội phạm...

Mua nhà thuộc diện thế chấp hoặc bị tịch thu

Những căn nhà đã bị ngân hàng tịch thu, sau đó được bán phát mại với giá thấp hơn mức giá thực tế được xem là một lựa chọn nếu muốn mua nhà giá hời. Song, bạn cần nghiên cứu thật kỹ yếu tố pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm mua những ngôi nhà thuộc diện thế chấp sổ đỏ với mức giá rất tốt. Tuy nhiên, bạn cần cẩn trọng với vấn để giấy tờ, thủ tục.

Tìm tới những căn nhà đăng bán đã lâu

Đối với những ngôi nhà được rao bán trên thị trường quá lâu, bên bán có thể dễ dàng chấp nhận mức giá thấp hơn giá ban đầu. Thế nên, bạn có thể thêm ngôi nhà này vào danh sách tiềm năng.