Nên bán nhà vào thời điểm nào để được giá "hời" nhất?

Theo đó, thời điểm lý tưởng nhất để đăng bán nhà là trong khoảng nửa đầu tháng 5. Báo cáo giải thích: Tại Mỹ, những ngôi nhà rao bán đầu tháng 5 thường có giá cao hơn 1.600 USD so với giá bán trung bình cả năm. Cùng với đó, nhà cũng được bán nhanh hơn khoảng 6 ngày.

Đầu tháng 5 là thời điểm tốt nhất trong năm để rao bán nhà.

Zillow lưu ý rằng giá bán và khoảng thời gian nói trên chỉ là là những con số trung bình. Công ty bất động sản trực tuyến đưa ra các con số cụ thể và ấn tượng hơn như sau:

- Tại khu vực Twin Cities, giá bán nhà rao trong tháng 5 cao hơn khoảng 4.900 USD so với giá trung bình của cả năm.

- Tại San Jose, California, con số này là 18.900 USD.

- Và tại Chicago là 3.300 USD.

Tại một số thành phố khác, nhà sẽ bán được với giá cao hơn khi đăng bán trong đầu tháng 6:

- Tại Columbus, Ohio, giá cao hơn khoảng 2.900 USD.

- Tại Seattle, con số này là 7.500 USD.

Zillow cũng nhận thấy rằng thứ Bảy là ngày tốt nhất trong tuần để đăng bán nhà. Báo cáo chỉ rõ: “Tin rao bán nhà vào thứ Bảy được nhiều người dùng Zillow xem hơn trong tuần đầu”. Và nếu bạn không thể đăng bán nhà vào thứ Bảy thì thứ Sáu cũng là một lựa chọn không tồi với lượt xem cao nhất sau một tuần đăng bán tại 10 trong tổng số 35 thị trường.

Mặc dù nhiều môi giới bất động sản yêu thích thứ Ba nhưng đây lại là ngày cực kỳ tệ để đăng bán nhà bởi lượt xem tin rao giảm tới 20% so với thứ Bảy.

Đăng bán nhà vào thứ Bảy sẽ có nhiều người xem hơn.

Đừng đợi đến khi mùa đông lạnh giá qua đi mới bắt tay vào chuẩn bị, dọn dẹp nhà để bán. Bởi bạn có thể bỏ lỡ thời điểm vàng để bán nhà với giá "hời" nhất và nhanh nhất. Dưới đây là những bước cần thực hiện để không bỏ lỡ thời điểm tốt nhất rao bán nhà:

- Gặp gỡ và lựa chọn nhà môi giới bất động sản phù hợp.

- Lên danh sách những thứ cần sửa chữa, nâng cấp (chẳng hạn như sơn lại nhà hay tạo ấn tượng cho mặt tiền nhà).

- Dự trù ngân sách bảo trì và sửa chữa nhà.

- Sắp xếp, dọn dẹp nhà.