Theo báo cáo mới đây của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 11 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 6,5 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm 21,3% tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.
Báo cáo trên chỉ rõ, dự án tiêu biểu góp phần vào dòng vốn ngoại rót vào lĩnh vực địa ốc năm nay là thành phố thông minh tại xã Hải Bối, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Công trình được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 14/7/2018 với tổng vốn 4,138 tỉ USD. Chủ đầu tư Sumitomo Corporation (Nhật Bản) định hướng xây dựng dự án thành khu đô thị thông minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội...
Tính chung lũy kế đến ngày 20/11/2018, lượng dự án vốn FDI còn hiệu lực trên cả nước đạt 27.065 dự án với tổng vốn đăng ký là 337,8 tỷ USD. Chiếm 57,3% tổng vốn đầu tư với lượng vốn đạt 193,6 tỷ USD, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Theo sau là lĩnh vực bất động sản với 57,9 tỷ USD vốn FDI (chiếm gần 17,1%).
|
|
| Lĩnh vực bất động sản giữ vị trí thứ hai về thu hút vốn FDI. (Ảnh: Lê Quân) |
Tổng vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản cách đây 10 năm chỉ chiếm khoảng 10% tổng vốn FDI. Con số này đủ để tạo sức hút đối với giới đầu tư ngoại. Giới chuyên gia nhận định, với xu thế ngân hàng thu hẹp dần tín dụng cho địa ốc thì nguồn vốn FDI sẽ tiếp tục bổ sung dòng tiền quan trọng, tạo sự phong phú, đa dạng hơn cho nguồn cung cũng như hướng theo chuẩn quốc tế.
Thế nhưng, Cục Đầu tư nước ngoài lo ngại rằng, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung có thể sẽ ảnh hưởng tới đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Cụ thể, việc chính quyền Trump áp thuế với Trung Quốc có khả năng sẽ dẫn tới xu hướng chuyển dịch đầu tư từ Trung Quốc sang các quốc gia ổn định hơn. Khi đó, Việt Nam là một trong những điểm đến được ưu tiên nhờ ưu thế về chính sách, vị trí địa lý. Cơ hội luôn đi liền với thách thức nên Việt Nam cần có đối sách thận trọng trong việc cấp phép và kiểm soát đầu tư, đảm bảo có chọn lọc.
