Khu phức hợp BĐS mang tên Myanmar Center là dự án Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức dù mới triển khai giai đoạn 2 nhưng đã mang về cho bầu Đức doanh thu cả triệu "đô".
Sau nhiều thắng lợi tại thị trường BĐS trong nước, bầu Đức đã nhanh chóng chuyển đầu tư sang thị trường tiềm năng hơn là Myanmar trước khi thị trường BĐS Việt Nam tụt dốc.
Để phục vụ cho kỳ đại hội cổ đông 2016, tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai vừa công bố nhiều tài liệu quan trọng. Theo đó, do thanh lý một số dự án không hiệu quả, quý II/2016, tập đoàn này đã phải chịu khoản lỗ khá lớn.
Theo đó, ở lĩnh vực bất động sản, trong năm 2016, Hoàng Anh Gia Lai không quá hào hứng với thị trường Việt Nam mà tập trung phát triển và đầu tư tiếp giai đoạn 2 dự án Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Center ở thành phố Yangon. Hoàng Anh Gia Lai sẽ rót 230 triệu USD cho dự án 2.
Dù chưa hoàn thiện nhưng bất động sản Myanmar đã mang về
cho bầu Đức khoản lợi nhuận đáng mơ ước
Năm 2013, dự án Myanmar Center được khởi công với tổng vốn đầu tư dự kiến 440 triệu USD. Tập đoàn của bầu Đức rất “gặp thời” khi mua được đất xây dựng dự án tại thời điểm giá đất khu vực Yangon chưa sốt.
Dự án này là Khu phức hợp gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao. Dự án đã hoàn thiện giai đoạn 1 và đi vào hoạt động.
Hoàng Anh Gia Lai cho biết, cao ốc văn phòng thuộc khu phức hợp này cho thuê đã đạt công suất 60%, trung tâm thương mại cho thuê đạt 95%, khách sạn 5 sao đã chính thức hoạt động từ tháng 8/2016.
Quý II/2016, dự án này đã mang lại khoản doanh thu lên đến 165 tỷ đồng cho tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai.
Tập đoàn này cũng nhận định, doanh thu từ dự án sẽ còn tăng trong nhiều tháng tiếp theo với dự tính, cuối năm 2016, công suất thuê văn phòng sẽ đạt khoảng 80%, trung tâm thương mại đạt tỷ lệ cho thuê là 100%, công suất thuê khách sạn 5 sao là 70%. Tập đoàn của bầu đức ước tính doanh thu có thể đạt đến 950 tỷ đồng.
Nưh vậy, dù giai đoạn 2 của Myanmar Center mới vừa được triển khai nhưng giai đoạn 1 đã mang về nguồn thu không nhỏ cho Hoàng Anh Gia Lai.
Ngày 3/5/2016, Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (HAN), đã thông qua phương án chào bán cổ phần riêng lẻ với tổng lượng chào bán là 56 triệu cổ phần cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp và vận tải. Tập đoàn này thông báo nghiệp vụ nêu trên đã hoàn tất vào ngày 11/5/2016.
Đồng thời, trong kỳ, Hoàng Anh Gia Lai đã mạnh tay thanh lý các dự án bất động sản khiến doanh thu từ lĩnh vực này tăng vọt. Cụ thể, doanh thu thanh lý bất động sản đầu tư tăng từ 215 tỷ đồng hồi cuối năm 2015 lên 483 tỷ đồng cuối quý 2/2016. Doanh thu từ bán căn hộ cũng tăng từ 78 tỷ đồng lên 179 tỷ đồng.
Hiện tại, nông nghiệp đang đóng góp rất lớn cho tổng doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai, trong đó bò mang lại nhiều nguồn lợi nhất. Doanh thu từ bán bò chiếm ưu thế khi đạt 1.864 tỷ đồng, chiếm 48% tổng doanh thu.
