Bức tranh toàn cảnh thị trường nhà ở Việt Nam năm 2018 và triển vọng trong năm 2019

17:10 | 10/12/2018

Việt Nam đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong khu vực (2,6%). Theo dự kiến, đến năm 2030, khoảng 69% dân số nước ta sẽ sinh sống tại các khu đô thị. Kết hợp với làn sóng di dân tự do từ nông thôn lên thành thị, nguồn cầu thị trường nhà ở tại Việt Nam là rất lớn.

Việt Nam là quốc gia có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong khu vực.

Với quy mô dân số lớn (khoảng 94 triệu người) và cơ cấu dân số trẻ, Việt Nam có nguồn cầu thị trường nhà ở bền vững, xuất phát từ nhu cầu mua để ở thực.

Căn hộ trung cấp và giá rẻ là hai phân khúc chủ đạo của thị trường. Tại Tp.HCM, người dân quan tâm nhiều hơn đối với phân khúc nhà ở giá rẻ.

Tuy nhiên, tại thị trường Hà Nội, phân khúc trung cấp lại chiếm lĩnh thị phần.

Nhà đầu tư chuộng nhà ở cao cấp trong khi người mua thực nhắm đến phân khúc trung bình.

Căn hộ hạng B dẫn dắt thị trường Hà Nội, căn hộ hạng C chiếm đa số nguồn cung tương lai và lượng căn hộ bàn giao tại Tp.HCM.

Nguồn: Savills Việt Nam