Các sàn bất động sản rầm rộ khai xuân sớm

Cách đây một năm, Tết Bính Thân 2016 cũng là thời điểm nhiều doanh nghiệp địa ốc hồ hởi sau một trận đánh lớn với số lượng giao dịch đạt mức kỷ lục, thậm chí cao hơn cả thời điểm sốt thị trường "sốt nóng" những năm 2007. Trong bối cảnh đó, không ít doanh nghiệp đã tung kế hoạch bán hàng xuyên Tết, nhiều doanh nghiệp tấp nập khai trương sớm để chốt giao dịch đầu năm.

Thế nhưng, năm 2017 mọi chuyện có có vẻ đã khác. Năm vừa qua là một năm không mấy thành công của thị trường nhà đất khi giao dịch có phần chững lại vào thời điểm cuối năm. Mặt khác, theo dự báo của giới chuyên gia, thị trường địa ốc năm 2017 cũng sẽ có phần đi xuống. Do vậy, không khí đón tết Đinh Dậu 2017 của các doanh nghiệp địa ốc cũng kém vui so với Tết năm 2016.

Thực tế cho thấy, tuy giao dịch không được như mong đợi nhưng bất động sản vẫn là ngành nghỉ Tết khá muộn và khai xuân khá sớm. Thời điểm sát Tết, trong khi không khí làm việc của các ngành khác đã bắt đầu "trùng xuống" nhường chỗ cho những cuộc vui tất niên thì đối với ngành địa ốc, càng sát Tết môi giới càng bước vào những ngày cao điểm.

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc ngay sau Tết Nguyên đán 2017.
(Ảnh minh họa).

Các sàn bất động sản đã rầm rộ khai xuân vào ngày Mùng 6 Tết. Tổng giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, ông Nguyễn Thọ Tuyển cho hay, cũng như nhiều sàn giao dịch khác, ngày Mùng 6 Tết cũng được STDA chọn là ngày đẹp để mở hàng khai xuân. Dù là ngày đầu xuân năm mới nhưng vẫn có khách hàng đến chốt giao dịch, ông Tuyển chia sẻ.

Theo đại diện một sàn giao dịch địa ốc tại Hà Đông, Mùng 6 Tết năm nay sàn của ông cũng chọn làm ngày khai xuân, nhưng ngày đầu năm mới chủ yếu mở hàng lấy lệ, đi chúc tết. Vị này cho biết: "Giao dịch ngày đầu năm cũng có lác đác tuy nhiên đây chủ yếu là khách cũ đã đặt cọc từ trong Tết, hôm nay chọn ngày đẹp đến ký hợp đồng chứ hầu như không có khách mới".

Song song với việc các sàn bất động sản mở hàng sớm, các doanh nghiệp địa ốc cũng chuẩn bị những kế hoạch tung hàng ngay sau Tết Nguyên đán. Chẳng hạn như dự án Moonglingt Boulevard (Bình Tân, Tp.HCM) của chủ đầu tư Hưng Thịnh đã có kế hoạch chào bán sau Tết. Trên thị trường, thông tin mở bán dự án này đã khá rầm rộ dù chưa có mức giá cụ thể.

Ngoài ra, nhiều ông lớn khác trên thị trường cũng có những kế hoạch lớn ngay sau Tết. Điển hình như Him Lam land với 1.000 căn hộ Him Lam Phú An, Vingroup với hàng nghìn căn hộ Vincity chuẩn bị ra hàng... Bên cạnh đó, Công ty Nam Long, Tập đoàn Đất Xanh cũng có kế hoạch tấn công thị trường bằng hàng nghìn căn hộ chung cư giá rẻ.

Giới chuyên gia cho rằng, nguyên nhân khiến các doanh nghiệp địa ốc tăng tốc ngay sau Tết là bởi lượng kiều hối dịp cận Tết về nhiều và thời điểm sau Tết là lúc để số tiền đó tìm nơi đầu tư. Cùng với đó là nguồn cung ngày càng lớn, tính cạnh tranh cao, chỉ cần thiếu chủ động sẽ khiến các dự án hoàn toàn rơi vào thế mắc kẹt.