Chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường Hà Nội

Những dự án bất động sản dưới 20 triệu đồng/m2 tại Hà Nội hiện có rất nhiều, bao gồm cả những dự án đã mở bán, đang bán và sắp được mở bán trong thời gian tới. Nếu có trong tay khoảng 2 tỷ đồng hoặc ít hơn một chút, bạn sẽ có nhiều lựa chọn khi mua nhà tại các dự án trên địa bàn Hà Nội.

Đơn cử là dự án án CT36 Dream Home ở Định Công (quận Hoàng Mai) mới được chủ đầu tư chào bán với mức giá từ 23 triệu đồng/m2 (đã có VAT). Diện tích của các căn hộ nằm trong khoảng từ 59-100m2 sẽ sẽ có giá từ khoảng 1,3-2 tỷ đồng. Dự án hiện đã thi công xong phần móng và dự kiến đến quý 1/2017 sẽ bàn giao nhà.

Có nhiều lựa chọn khi mua chung cư dưới 2 tỷ đồng tại thị trường Hà Nội.(Ảnh: minh họa, nguồn: baomoi).

Cũng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, còn phải kể đến dự án Helios Tower ở 75 Tam Trinh. Dự án này hiện đang được bán với giá từ 24 triệu đồng/m2, với các căn hộ có thiết kế trong khoảng 65-99m2. Vậy, một căn hộ có giá rẻ nhất tại dự án này sẽ dao động từ hơn 1,5-2 tỷ đồng. Hiện dự án đang xây dựng đến phần thân và dự kiến đến quý 4/2016 sẽ bàn giao nhà.

Bên cạnh đó, khu vực Linh đàm cũng có một số dự án của chủ đầu tư HUD sắp ra mắt thị trường. Dự án nằm ở khu vực Tây nam Linh Đàm với thiết kế các căn hộ từ 72-119m2. Tuy chưa có giá bán chính thức, nhưng có nhiều khả năng, dự án có thể được bán với giá từ trên 20 triệu đồng/m2.

Nổi lên trên địa bàn quận Cầu Giấy là dự án CT2B Nghĩa Đô nằm trong quần thể khu đô thị Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt. Dự án có tổng số 288 căn với diện tích từ 44-70m2 và được bán với giá khá cao, từ 25 triệu đồng/m2 (đã có VAT), tương đương 1,3 tỷ đồng/căn.

Chung cư Scitech Tower ở Hồ Tùng Mậu tung ra thị trường hơn 200 căn hộ, diện tích trong khoảng hơn 60-100m2 với giá từ 21,5-23 triệu đồng/m2. Nghĩa là giá thấp nhất của một căn hộ tại dự án này cũng phải từ gần 1,3 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng.

Đáng chú ý tại quận Hà Đông là tiểu khu Park View Residence với 3 tòa cao 25 tầng nằm trong cụm CT7, khu đô thị Dương Nội của chủ đầu tư Ceninvest vừa được khởi công xây dựng. Thiết kế các căn hộ tại dự án này có diện tích trong khoảng 54-252m2, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý II/2016 với mức giá từ 19,8 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và nội thất). 

Trên địa bàn quận Thanh Xuân, dự án đang nhận được sự quan tâm của nhiều người mua là tổ hợp Five Star Garden ở đường Kim Giang. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn hộ trong khoảng diện tích từ 68-114m2 với giá bán từ 21-22 triệu đồng/m2. Dự kiến vào tháng 3/2017, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao nhà.

Savills cho biết: Đến cuối năm 2016, sẽ có gần 14.200 căn hộ đến từ 25 dự án được mở bán trên thị trường Hà Nội, cung cấp một nguồn cung “khủng”, đưa đến sự lựa chọn phong phú dành cho người mua nhà.

Song, theo sự dự báo của nhiều chuyên gia thì giá bất động sản tại thị trường Hà Nội sẽ tăng lên khoảng 10-15% trong năm nay. Thực tế này đã tạo ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi thị trường không chỉ tiếp đà phục hồi mà còn cho thấy sự tăng trưởng rõ nét.