Mặc dù có giá bán đắt hơn nhiều so với các căn hộ khác nhưng phân khúc căn hộ cao cấp vẫn nhận được sự săn đón của rất nhiều người. Theo nhận định của các chuyên gia phân khúc này sẽ rất nóng và có cú lội ngược dòng trong năm 2016.
Chính những yếu tố dưới đây đã giúp phân khúc căn hộ cao cấp trở lại một cách ngoạn mục:
Giá trị sinh lời cao
Mặc dù phải bỏ ra một khoản tiền lớn để đầu tư căn hộ cao cấp nhưng khi sử dụng chúng để cho thuê thì lợi tức ở mức 6 - 8%. Đây là con số được các chuyên gia bất động sản nhận định rằng cao nhất nhì Đông Nam Á. Đồng thời khi đầu tư vào phân khúc căn hộ cao cấp nhà đầu tư sẽ có được nguồn thu ổn định từ việc cho thuê, không chỉ vậy qua thời gian giá nhà đất tăng lên thì nguồn lợi được hưởng lại càng nhiều hơn gấp bội.
Căn hộ cao cấp đang có sự lội ngược dòng trên thị trường
Hỗ trợ tài chính
Việc chọn mua một căn hộ đắt tiền thì tài chính là một vấn đề đáng lưu tâm. Tuy nhiên, bạn không phải lo lắng bởi hiện nay các chủ đầu tư đã liên kết với ngân hàng để đưa ra những chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính rất tuyệt vời cho người mua nhà. Chính những yếu tố này đã tạo nên sức hấp dẫn cho phân khúc căn hộ cao cấp.
Thị trường khởi sắc
Từ đầu năm 2015, thị trường BĐS đã có sự hồi phục sau thời gian dài trầm lắng. Sự phục hồi, tăng trưởng trong năm 2015 đã tăng 75% so với năm 2014, tại thị trường Tp.HCM và Hà Nội đều có những chuyển biến tích cực hơn. Số lượng dự án mới được chào bán và xây dựng hứa hẹn sẽ mở ra những con đường phát triển mới, và căn hộ cao cấp cũng sẽ có điều kiện phát triển mạnh mẽ hơn.
Hạ tầng, chính sách “đòn bẩy” cho thị trường BĐS
Tháng 7/2015 Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở bắt đầu có hiệu lực cũng đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Việt Nam. Người nước ngoài đã có quyền mua và sở hữu nhà tại Việt Nam nên kích cầu tiêu dùng nhiều hơn, hứa hẹn một thị trường sôi động cho phân khúc căn hộ cao cấp.
Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính
Sự trở lại ngoạn mục của các căn hộ cao cấp được thể hiện qua các con số với hơn 16.000 căn được chào bán nằm dọc theo tuyến Metro số 1 Tp.HCM và 6.000 căn thuộc các dự án hạng sang tại khu rìa trung tâm và phía Tây Hà Nội. Đa phần các dự án cao cấp đều được xây dựng bởi những chủ đầu tư uy tín, tiềm lực kinh tế vững chắc nên mang đến sự an tâm cho người có nhu cầu mua nhà.
