Khách hàng “ôm” nợ tiền tỷ, chủ đầu tư tháo chạy khỏi dự án, chính quyền địa phương thừa nhận có sai phạm trong việc cấp phép xây dựng dự án là những gì đang diễn ra tại quận Thanh Khê, Đà Nẵng khiến nhiều người bức xúc.
Chính quyền cấp phép sai quy định
Năm 2005, Công ty Viễn Nam được UBND quận Thanh Khê cấp phép đầu tư dự án quản lý và khai thác hồ điều tiết Xuân Hòa A thuộc phường Hòa Khê, quận Thanh Khê với thời hạn hơn 20 năm. Quận này khi đó đã ký hai bản hợp đồng với doanh nghiệp cho thuê đất và mặt nước ven hồ điều tiết.
Sau khi có được dự án, ở giai đoạn đầu, Công ty Viễn Nam dọn dẹp vệ sinh môi trường và thực hiện các khoản nộp thuế đầy đủ cho TP. Đà Nẵng. Cuối năm 2011, Công ty này không triển khai dự án mà cho thuê lại diện tích đất và mặt nước cho nhiều doanh nghiệp khác với thời hạn lên đến hàng chục năm để thu về một khoản tiền lớn.
Đầu năm 2014, lực lượng chức năng TP. Đà Nẵng phát hiện nhiều sai phạm trong việc cấp phép cho dự án Công ty Viễn Nam.
UBND quận Thanh Khê chỉ được cấp giấy phép xây dựng cho các công trình nhà ở của hộ gia đình là cá nhân Viễn Nam lại là doanh nghiệp. Mặt khác, các công trình xây dựng trên đất và mặt nước của hồ điều tiết thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng chứ không phải chính quyền quận.
Do đó, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu quận thu hồi, hủy bỏ các văn bản không đúng thẩm quyền liên quan đến hợp đồng cho thuê đất và cấp phép xây dựng và nhiều văn bản trái quy định khác liên quan đến dự án Công ty Viễn Nam.
Công ty này hiện đã "chạy" khỏi dự án khiến nhiều doanh nghiệp lao đao
Ông Phan Quang Khường, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Thanh Khê vẫn cho rằng, UBND quận thực hiện đúng chủ trương xã hội hóa quản lý và khai thác hồ trên địa bàn. Đối với hồ điều tiết Xuân Hòa A, ngày 24/6/2005, UBND quận Thanh Khê có Quyết định 644/QĐ-UBND cho phép Công ty Viễn Nam tổ chức quản lý và khai thác với thời hạn 20 năm. UBND quận Thanh Khê cũng ký hai hợp đồng liên liếp cho Công ty Viễn Nam thuê sử dụng mặt đất, mặt nước và giá tiền thuê sử dụng tính từ đầu tháng 1/2008.
Ông Khường cho biết thêm, thời gian đầu, Công ty Viễn Nam làm ăn đàng hoàng, tiến hành nạo vét lòng hồ, cải tạo cảnh quan môi trường. Công ty này còn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế nên đã tạo niềm tin đối với UBND quận. Tuy nhiên, sau đó, Công ty Viễn Nam không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong hơn 6 năm, Công ty Viễn Nam chỉ nộp thuế hơn 600 triệu đồng, còn lại nợ thuế gần 1,4 tỷ đồng. Đến hiện tại, Công ty Viễn Nam đã bỏ dự án và tháo chạy.
Doanh nghiệp khốn đốn
Theo yêu cầu của UBND TP. Đà Nẵng, quận đã ký quyết định thu hồi, hủy bỏ dự án. Quận cũng yêu cầu Công ty Viễn Nam chấm dứt toàn bộ các hoạt động quản lý và khai thác, khẩn trương bàn giao mặt bằng cho nhà nước. Đúng vào thời điểm này, Công ty Viễn Nam làm ăn thua lỗ, nợ thuế kéo dài. Giám đốc công ty đã ôm một khoản tiền lớn của doanh nghiệp “tháo chạy”.
Ông N., chủ một nhà hàng ở khu hồ điều tiết Xuân Hòa A thuộc phường Hòa Khê, quận Thanh Khê phản ánh, khi thấy công ty Viễn Nam có đầy đủ giấy phép của chính quyền cấp nên ông tin tưởng nộp tiền thuê dài hạn. Ông N. cho biết, ông cùng nhiều doanh nghiệp khác đã đầu tư hàng tỷ đồng để xây dựng các công trình nổi trên bờ hồ như nhà hàng, khu tiệc cưới, karaoke, khu vui chơi..., chưa kinh doanh được bao lâu thì công ty Viễn Nam vỡ nợ. Ban quản lý của doanh nghiệp này đóng ở khu vực hồ cũng đóng cửa im ỉm suốt nhiều tháng qua. Những doanh nghiệp là “nạn nhân” liên hệ với số máy giám đốc thì không được. Ông N. bức xúc cho biết, nếu chính quyền thu hồi dự án thì bao nhiêu tiền của bỏ ra trôi song.
Chiều ngày 26/10, ông Nguyễn Văn Tĩnh, Chủ tịch UBND quận Thanh Khê thừa nhận, có sai phạm trong việc cấp phép cho dự án của công ty Viễn Nam. Ông Tĩnh cho biết, việc cấp phép cho doanh nghiệp trên là không đúng thẩm quyền. Sau khi sự việc xảy ra, quận cũng có đề nghị thành phố cho phép các doanh nghiệp này ký lại hợp đồng thuê đất và mặt nước với Sở Xây dựng nhưng thành phố không đồng chấp thuận vì làm như vậy sẽ vỡ quy hoạch.
Hiện nay, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch khu vực trên. Các doanh nghiệp đã bỏ vốn ra đầu tư, xây dựng sẽ được TP hỗ trợ một khoản nhưng không phải bồi thường. Khoản hỗ trợ này nhằm di dời đến một địa điểm khác tiếp tục kinh doanh, thu hồi vốn.
Theo ông Tĩnh, thời điểm thực hiện sẽ vào giai đoạn năm 2018-2019.
