CBRE vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2018. Theo đó, trong bối cảnh lượng khách du lịch tới TP này ngày một gia tăng, thị trường khách sạn đang có thêm nguồn cầu lớn.
Theo số liệu thống kê từ CBRE, thành phố biển Đà Nẵng tiếp tục là điểm đến yêu thích của du khách trong nước và quốc tế trong 6 tháng đầu năm nay. Cụ thể, TP đã đón hơn 2,3 triệu lượt khách đến, so với cùng kỳ năm trước tăng 24,5%. Đáng chú ý, lượt khách quốc tế đạt hơn 1,6 triệu lượt, so với cùng kỳ năm 2017 tăng 32%.
Nhóm khách du lịch từ các nước Bắc Á chiếm gần 80% thị phần; kế đến là nhóm du khách từ Hàn Quốc chiếm 50,3%, Trung Quốc (23%) và Nhật Bản (4,8%).
Lượng khách du lịch gia tăng, nhất là khách quốc tế đã trở thành bệ phóng cho sự tăng trưởng trong hoạt động kinh doanh của các khách sạn tại TP. Đà Nẵng.
|
|
| Lượng khách du lịch trong nước và quốc tế ngày một gia tăng là động lực cho các dự án khách sạn mới tại TP. Đà Nẵng. (Ảnh: Thành Nguyễn) |
Đơn vị nghiên cứu cho hay, công suất phòng trung bình của các khối khách sạn 5 sao ven biển đạt 66%, 5 sao trong TP là 61%, 4 sao ven biển là 63% và 4 sao trong TP đạt 62%.
Theo CBRE, sự tương đồng về các yếu tố cạnh tranh cũng như sự tăng trưởng ồ ạt là một trong những lý do chính thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các khách sạn 4 sao, đồng thời tạo áp lực cạnh tranh lên giá phòng của khối khách sạn này.
Thị trường Đà Nẵng 2 quý vừa qua ghi nhận thêm sự xuất hiện của các khách sạn lớn như FourPoints, Sheraton Grand. Cùng với đó là ba khách sạn 4 sao mới mở, một khách sạn 5 sao mở thêm một số phòng và ba khách sạn 3 sao, cung ứng cho thị trường 1.812 phòng từ khối 3-5 sao.
TP. Đà Nẵng sẽ có thêm 1.800 phòng khách sạn được khai trương trong nửa cuối năm 2018, CBRE dự báo. Đặc biệt, tập đoàn quản lý khách sạn 5 sao mới, Hilton sẽ góp mặt vào thị trường tiềm năng này.
