Đà Nẵng: Thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng

Nhận định trên được đưa ra bởi đại diện Công ty TNHH CBRE Việt Nam tại buổi công bố tiêu điểm thị trường BĐS Đà Nẵng quý II/2016.

Cụ thể, thị trường căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án. Trong đó, 89% là các căn hộ cao cấp từ dự án Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang, Alphanam Luxury Apartment, Ocean Suite (Khu B).

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng lên 3.084 căn, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng

Dự kiến đầu quý III/2016, 2 dự án mới sẽ được chào bán gồm Tourane Condotel và Condotel Central Coast Đà Nẵng sẽ cung cấp thêm 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.

Về tốc độ bán, tính tới cuối tháng 5/2016, CBRE ghi nhận những dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.

Tương tự, đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, tỉ lệ bán của phân khúc trung cấp tăng 1,2% so với quý trước. Các giao dịch thành công phần lớn được thực hiện tại các dự án như: Furama Pool Villas, Premier Village Da Nang, Naman Residence, The Point and Vinpearl Resort & Villas Da Nang 2. Các dự án với cam kết lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê sẽ hấp dẫn hơn đối với những khách mua tiềm năng vì khoảng lợi nhuận đến từ chương trình cam kết cho thuê.

Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, từ thị trường căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cho thấy đã có nhiều chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, đặc biệt là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ những dự án mới được chào bán.

Các dự án nghỉ dưỡng được quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng và có chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút với người mua để đầu tư...

Đối với thị trường khách sạn, 5 tháng đầu năm 2016, TP. Đà Nẵng có tổng cộng 1.471 phòng từ 1 khách sạn 5 sao, 4 khách sạn 4 sao và 6 khách sạn 3 sao, làm tăng tổng nguồn cung phòng khách sạn lên 11.275 phòng. Trong đó, phân khúc khách sạn 3 sao vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất là 41%.

Để chào đón sự kiện APEC 2017, hoạt động xây dựng ở những khách sạn có thương hiệu quốc tế đã được đẩy mạnh. Đáng chú ý, thị trường sẽ chào đón những thương hiệu khách sạn quốc tế như Sheraton, Marriot và Hilton.

Gần đây, những khách sạn mới đã bắt đầu mở rộng ra khu vực ven biển. Xu hướng phát triển những dự án mới ven biển được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai. Từ 2016 đến 2018, thị trường sẽ có khoảng hơn 3.000 phòng mới ở tất cả các phân khúc từ 16 dự án đang được xây dựng. Trong đó, trên 90% sẽ là những dự án khu vực ven biển.