Theo báo cáo BĐS quý III/2016 của Công ty tư vấn CBRE, phân khúc biệt thự, liền kề có diễn biến tích cực khi có những dấu hiệu cho thấy giá sẽ tiếp tục tăng vào những tháng cuối năm.
Thị trường biệt thự, liền kề tại Hà Nội sẽ tăng giá vào quý IV/2016
Theo đó, trong Quý III/2016, thị trường nhà đất Hà Nội ghi nhận 4 dự án mới là Gamuda giai đoạn 3 đang xây dựng nhà liền kề, La Casa Villa, An Phú Shop villa thuộc khu đô thị mới Dương Nội, biệt thự Imperia Garden. Như vậy, thị trường được bổ sung thêm mới 446 căn. Con số này thấp hơn các đợt mở bán trong Quý I và Quý II/2016.
Quý III này cũng là lần đầu tiên quận Đống Đa tham gia vào thị trường với các dự án biệt thự, liền kề với dự án cao cấp có quy mô nhỏ gồm 16 căn biệt thự, 9 căn nhà phố thương mại.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE đánh giá, nguồn cung mới của thị trường trong quý III vừa qua chủ yếu nằm ở phía Tây Hà Nội. Nhà liền kề và nhà phố thương mại chiếm đến 84,9% lượng mở bán mới, còn lại là loại hình biệt thự.
Giá thứ cấp trong quý III bình quân cũng giảm 1,9% so với quý trước nhưng tăng 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Quận Cầu Giấy vẫn là khu vực có giá bình quân cao nhất thị trường và tiếp tục tăng 1,38% so với quý trước. Giá thứ cấp tại Long Biên, Tây Hồ, Từ Liêm và Hoài Đức cũng ghi nhận tăng. Nhìn chung, tình hình hoạt động của thị trường nhà đất đều cho thấy tín hiệu tích cực tại tất cả các quận, nhất là tại quận Hai Bà Trưng với nguồn cung hạn chế.
Các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes Paradise Mễ Trì, Vinhomes Riverside giai đoạn 2, The Manor Central Park, khu đô thị mới Tân Hoàng Mai… được kỳ vọng sẽ mở ra nhiều dự án nổi bật vào quý cuối năm 2016.
Về triển vọng của thị trường cuối năm nay, đại diện CBRE đánh giá, trong quý IV/2016, thị trường sẽ tiếp tục có diễn biến tốt. Đồng thời, thị trường biệt thự, liền kề được kỳ vọng sẽ tăng giá nhẹ vào những tháng cuối năm.
