Mới đây, một căn hộ hạng sang ở Hồng Kông đã được bán ra với mức giá kỷ lục tại châu Á trong bối cảnh chính quyền đặc khu đang áp dụng những biện pháp khống chế giá bất động sản tại đây.
Bloomberg dẫn tin theo nhật báo địa phương Sing Tao Daily cho biết, một căn hộ mái bằng thuộc dự án 39 Conduit Road của hãng Henderson Land Development vừa được bán với giá 522 triệu đô la Hồng Kông, tức khoảng 67 triệu USD. Hiện, đại diện doanh nghiệp phát triển căn hộ này chưa đưa ra bất cứ bình luận nào về thông tin trên.
Bất chấp mọi nỗ lực giảm nhiệt thị trường của chính quyền, giá nhà ở Hồng Kông vẫn đạt mức cao kỷ lục trong năm nay. Điều này dẫn đến lo ngại về đợt lao dốc khi bong bóng bất động sản vỡ có thể tạo ra cú sốc lớn đối với nền kinh tế và hệ thống tài chính của Hồng Kông.
|
|
| Căn hộ tại Hồng Kông có giá bán cao kỷ lục tại châu Á |
Số liệu từ cơ quan định giá của Hồng Kông cho thấy, tính đến tháng 7 vừa qua, giá nhà riêng ở thành phố này tăng liên tiếp 17 tháng. Tờ Hong Kong Economic Times cho biết, đây được xem là đợt tăng giá dài nhất kể từ năm 1993. Giá nhà xa xỉ ở Hồng Kông thường xuyên lập kỷ lục tại châu Á. Vào tháng 11, hai đơn vị nhà thuộc dự án Mount Nicholson đang trong giai đoạn phát triển thứ nhì của hãng Wheelock Properties được bán với giá trung bình mỗi foot vuông (khoảng 0,3 mét vuông) là 104.800 đô la Hồng Kông, con số kỷ lục trong khu vực.
Dữ liệu từ Demographia cho thấy, để mua được một căn nhà, một gia đình trung bình ở Hồng Kông phải gom góp thu nhập trong vòng 18 năm. Số liệu này ở Sydney (Úc) là hơn 12 năm, ở London (Anh) là 8,5 năm và ở vùng đô thị New York (Mỹ) là 6 năm.
Hồi tháng 5 vừa qua, chính quyền Hồng Kông thắt chặt nhiều quy định về cho vay ngân hàng đối với hoạt động phát triển bất động sản do lo ngại các ngân hàng tiếp xúc quá nhiều với ngành bất động sản giữa lúc các nhà phát triển chạy đua mua đất. Bên cạnh đó, chính quyền Hồng Kông cũng thực hiện nhiều biện pháp hạn chế mới với các khoản thế chấp nhà và những người đi vay có thu nhập chủ yếu từ nguồn nước ngoài.
