Giá đất nền Nha Trang giảm nhẹ, giao dịch tăng

Theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý II/2018 và nửa đầu năm nay, lượng căn hộ chung cư tại Nha Trang được chào bán từ 4 dự án, cung ứng khoảng 1.000 căn.

Giá chào bán căn hộ so với quý I/2018 không thay đổi, vẫn nằm trong ngưỡng từ 18-25 triệu đồng/m2. Tổng lượng giao dịch đạt 400 căn.

Thị trường nhà liền kề và đất nền Nha Trang chào bán khoảng 2.000 sản phẩm trong quý II năm nay và chiếm tỷ trọng bán tốt nhất. Đáng chú ý, lượng giao dịch phân khúc đất nền 1-2 tỷ đồng/nền đã hoàn thiện pháp lý, hạ tầng, có sổ đỏ đạt 650 căn.

Trong quý II, đất nền Nha Trang là kênh đầu tư được ưa thích và có giao dịch thành công chiếm tỷ lệ cao nhất thị trường. Thế nhưng, so với 3 tháng đầu năm 2018, giá bán ở phân khúc này lại có xu hướng giảm, giá bình quân từ 10-15 triệu đồng/m2, tương đương cùng kỳ năm 2017.

Giá đất nền Nha Trang có xu hướng giảm nhẹ trong khi lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường.

Nhìn chung thị trường bất động sản Nha Trang có dấu hiệu chững lại trong quý vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định. Tại các sàn bất động sản, hoạt động giao dịch không còn nhộn nhịp, tần suất giao dịch giảm hẳn và giá có xu hướng giảm.

Hội Môi giới cho biết, không ít sàn giao dịch địa ốc vẫn tiếp tục đẩy mạnh bán hàng trong khi không có sản phẩm mới, các giao dịch được duy trì từ các kênh F2, F3… Tuy vậy, giá đất hiện nay rất thuận lợi để các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Bởi lẽ, dự kiến vào cuối năm nay giá đất lại tăng.

Theo Hội Môi giới, hiệu ứng sôi động của thị trường nhà đất Đà Nẵng và Nha Trang đã lan tỏa ra các tỉnh khác như Bình Định, Quảng Nam, Quảng Ngãi từ năm 2017 và năm 2018 là tại Phú Yên, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Bình Thuận…

Thực tế cho thấy, sự sôi động của thị trường bất động sản tại các tỉnh này đã kéo theo hàng loạt các nhà đầu tư (trong đó có nhiều thương hiệu lớn) vào nghiên cứu, thực hiện đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn.