5 dự án triển khai dở dang gây mất mỹ quan đô thị tại Hà Nội vừa được yêu cầu thu hồi, đổi chủ đầu tư, tuy nhiên, đối với các dự án còn nợ thuế đến cả trăm tỷ, kéo lê từ năm này qua năm khác lại không thể xử lý được, dù tiến độ của nhiều dự án trong số đó chậm cả năm trời.
Dù chậm tiến độ, chây ỳ thuế, nhưng Khu đô thị Phú Lương của Công ty
Trung Việt vẫn được giữ đất.
Vì lý do… gây mất mỹ quan đô thị, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi, đổi chủ đầu tư với 5 dự án nhà ở, văn phòng, công trình hỗn hợp, dù nhiều dự án trong số đó đã hoàn thành phần xây thô.
Cụ thể các dự án đó là: Sky Garden ở Định Công, Hoàng Mai; Tháp Doanh ở Mộ Lao, Hà Đông; Khu nhà ở 131 Thái Hà thuộc quận Đống Đa; Dự án nhà công vụ ở số 1-1A phố Yên Phụ, Tây Hồ; Dự án siêu thị, văn phòng tại 198B Tây Sơn, Đống Đa.
Trong số đó, Sky Garden là dự án tòa nhà chung cư văn phòng được cấp phép từ năm 2011 với 28 tầng, nhưng chỉ thi công đến tầng thứ 8 thì bị dừng. Còn Dự án Tháp Doanh dù được khởi công xây dựng từ năm 2010, nhưng đến năm 2014 mới tiến hành triển khai thi công, đến nay mới chỉ hoàn thành xong phần tường vây. Dự án khu nhà ở 131 Thái Hà với kết cấu ban đầu là 1 tầng hầm, 3 tầng kỹ thuật và 11 tầng nổi, sau khi phần thô xây xong lại được điều chỉnh lên thành 16 tầng sử dụng và 1 tầng kỹ thuật, tuy nhiên, thay vì triển khai tiếp, dự án lại bị “đắp chiếu”.
Dự án nhà công vụ ở số 1-1A phố Yên Phụ bắt đầu xây dựng từ năm 2010, đến nay, đã hoàn tất phần xây thô với quy mô 16/16 tầng, nhưng vì thiếu vốn nên không thể tiếp tục hoàn thiện. Dự án siêu thị, văn phòng ở số 198B Tây Sơn, tuy đã thực hiện được đến 21 tầng xây thô, nhưng từ gần 1 năm nay cũng bị ngừng hoàn thiện.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 5 dự án chậm tiến độ trên đã gây mất mỹ quan đô thị, vì vậy, đơn vị này kiến nghị cần thu hồi giấy chứng nhận đầu tư hoặc đổi chủ đầu tư dự án.
Quyết định trên của TP. Hà Nội đã nhận được sự ủng hộ từ phía thị trường, song, bên cạnh đó, vẫn còn hàng loạt các dự án ở trong tình trạng nợ thuế đến cả trăm tỷ từ năm này qua năm khác, không chịu triển khai trên địa bàn TP nhưng vẫn “bình an vô sự” khiến không ít người khó hiểu.
Theo thông báo mới nhất từ Cục Thuế Hà Nội, chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng tại phường Bồ Đề, Long Biên là Công ty CP Đầu tư xây dựng số 9 đã bị cơ quan thuế Hà Nội công bố nợ thuế trăm tỷ liên tục trong suốt 3 năm nay, nhưng việc trả nợ thuế vẫn rất nhỏ giọt. Hiện, số nợ thuế của công ty từ dự án trên là 99,677 tỷ đồng, song, doanh nghiệp mới chỉ đóng 500 triệu đồng.
Còn số tiền thuế sử dụng đất mà chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Phú Lương ở quận Hà Đông của Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt phải nộp là 1.544 tỷ đồng, được chia thành 7 đợt trong 24 tháng, tương đương 193 tỷ đồng/đợt. Song, ở đợt đóng thuế đầu tiên đáo hạn, doanh nghiệp này mới chỉ đóng được 10 tỷ đồng, dù đã “bán lúa non” rất nhiều sản phẩm. Tuy nhiên, điều đáng nói, sau 3 năm triển khai, đến nay, dự án này mới chỉ triển khai được một số ít hạng mục.
Số tiền thuế mà Công ty CP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu còn nợ tại dự án nhà ở, chung cư cao tầng ở phường Hoàng Liệt là 322 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp này mới chỉ trả được 50 triệu đồng…
Các doanh nghiệp trên đều có điểm chung là dù số tiền nợ thuế đã lên đến hàng trăm tỷ đồng, trong đó, có những dự án mới chỉ hoàn thành việc san lấp và xây dựng 1 phần đất nền dù đã triển khai cả 3 năm nhưng vẫn tiếp tục được “ôm” dự án.
Theo sự tiết lộ của một đại diện doanh nghiệp địa ốc tại Hà Nội, do sự không quyết liệt trong việc xử lý các trường hợp nợ thuế của cơ quan quản lý nên các doanh nghiệp trên càng có tâm lý chây ỳ nghĩa vụ thuế hơn.
Tình trạng nợ thuế tràn lan trên địa bàn Hà Nội như hiện nay chắc chắn sẽ không còn tái diễn nếu Hà Nội xử lý nợ thuế quyết liệt hơn bằng việc thu hồi dự án, vị đại diện này cho biết thêm.
