Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 4/2015 của Công ty tư vấn Savills cho biết thị trường biệt thự, nhà liền kề đã ghi nhận một quý hoạt động khá sôi nổi.
Giá biệt thự, liền kề khu vực nào đắt nhất? (ảnh minh họa)
Theo đó, tổng nguồn cung của phân khúc biệt thự liền kề đạt 31.125 căn từ 121 dự án, trong đó có 13.677 căn ở thị trường sơ cấp và 17.448 ở thị trường thứ cấp, tăng 2,5% theo quý và 3,8% theo năm. 7 dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 755 căn; 85% trong số đó là nhà liền kề.
Giá thứ cấp trung bình của biệt thự giảm 1,4% theo quý và 2% theo năm. Trong khi đó, giá nhà liền kề tăng 0,3% theo quý và 2,5% theo năm.
Giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất tại quận Thanh Xuân, đạt 184 triệu đồng/m2; giá nhà liền kề sơ cấp trung bình cao nhất thuộc quận Cầu Giấy, đạt 139 triệu đồng/m2.
Theo Savills, các dự án mới tập trung tại Quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông. Nhà liền kề và nhà phố chiếm 90% nguồn cung mới.
Các dự án mới có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ hấp thụ đạt 47%. Trong năm 2016, 16 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp 2.740 căn.
