Khánh Hòa siết chặt quản lý đất đai, ngăn "sốt đất" đặc khu kinh tế

Chưa lên đặc khu, giá đất đã tăng chóng mặt

Thực tế cho thấy, giá bất động sản tại Vân Phong đã tăng mạnh dù đề án đặc khu kinh tế chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Thậm chí, giới đầu tư còn chồng tiền sẵn, chờ giá đất lên để hưởng lợi. Được biết, trước khi Khánh Hòa kiến nghị lấy cả huyện Vạn Ninh làm đặc khu hành chính - kinh tế Bắc Vân Phong, đất lâm nghiệp, đất vườn ở đây vào tháng 10/2017 có giá dao động trong khoảng 300 - 700 nghìn đồng/m2, nay vọt lên 1-3 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí.

Trong bối cảnh đó, giới cò đất, đầu nậu đã móc nối, hối thức dân rao bán đất, kích giá đất lên cao ngất ngưởng. Nghiêm trọng hơn, một số đối tượng còn phá rừng trên đảo để chiếm đất. Bên cạnh đó, nơi đây cũng xuất hiện tình trạng tách thửa để bán đất, đợi đền bù tái định cư. Ngày 11/4/2018, Tổ công tác liên ngành bảo vệ rừng huyện Vạn Ninh đã bắt giữ 5 đối tượng có hành vi phá rừng, lấn chiếm đất công trái phép trên vịnh Vân Phong.

Tại đảo Hòn Trì (thôn Vĩnh Yên, xã Vạn Thạnh, Vạn Ninh, Khánh Hòa), rừng bị chặt phá để lấn chiếm đất trái phép.

Theo Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, ông Hoàng Đình Phi, trước thông tin tỉnh Khánh Hòa sẽ lấy cả huyện Vạn Ninh làm đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong, giá đất tại khu vực này tăng chóng mặt, hoạt động sang nhượng, mua bán đất diễn ra mạnh mẽ. 

Ông Phi cho rằng, việc phá rừng, chiếm đất trên các đảo là trái với các quy định của pháp luật hiện hành, do đó cơ quan chức năng cần xử nghiêm các trường hợp này. Đồng thời, giới chức năng Vạn Ninh cần xem xét, đánh giá kỹ việc tách thửa đất trên địa bàn huyện để tránh tình trạng tách thửa, nhận đền bù đất khi quy hoạch đặc khu được phê duyệt.

Cần siết chặt việc quản lý đất đai

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa, ông Võ Tấn Thái bày tỏ quan điểm, các đối tượng mua bán đất tại huyện Vạn Ninh cần được rà soát kỹ. Đối với trường hợp mua đất nông nghiệp, cần kiểm tra xem họ có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản không. Đồng thời, nếu có dấu hiệu bất thường, đối tượng chuyển nhượng cũng cần được rà soát kỹ. Vị này cho biết, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa trước đó đã có công văn kiến nghị tỉnh về việc quản lý đất đai ở Vạn Ninh. Tỉnh không nhân nhượng và xử lý ngay các đối tượng vi phạm pháp luật, lấn chiếm đất công.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng các Sở ngành sẽ khảo sát thực địa tại Vạn Ninh vào sáng ngày 13/4/2018. Để không xảy ra tình trạng sốt đất như hiện nay, tỉnh sẽ đẩy mạnh công tác quản lý đất đai tại khu vực này.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, công tác quản lý nhà nước về đất đai còn hạn chế, chậm khắc phục vi phạm, việc xử lý hành chính vi phạm pháp luật còn bị động. Đáng chú ý, tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lấn chiếm đất, xây dựng công trình sai phép, tình trạng người trong và ngoài tỉnh đến nhận chuyển nhượng đất đai trái pháp luật... có xu hướng tăng sau khi đề án đặc khu được triển khai.

Trước thực trạng đó, để nâng cao ý thức cho người dân, chính quyền tỉnh Khánh Hòa yêu cầu huyện Vạn Ninh đẩy mạnh hơn nữa việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cần chỉ đạo các xã áp dụng những biện pháp cụ thể để phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.