Báo cáo của Savills cho thấy, quý IV/2016, các phân khúc BĐS tại Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh. Biệt thự và liền kề được coi là tâm điểm với lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011.
Thị trường biệt thự, liền kề điễn ra sôi động trong quý vừa qua
Theo đó, tổng nguồn cung toàn thị trường xấp xỉ đạt 35.000 căn. Con số này đã tăng 4,9% so với quý trước, tăng 12,8% so với cùng kỳ năm 2015. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 600 căn. Trong đó, biệt thự chiếm 18%. Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là 3 quận có nguồn cung lớn nhất trong quý khi ghi nhận đã cung cấp cho thị trường 50% số lượng nguồn cung mới.
Lượng hàng bán được ghi nhận tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, có đến 64% là nhà liền kề. Từ Liêm dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý IV khi chiếm tới 24%, Hà Đông chiếm 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý ghi nhận đạt kỷ lục kể từ năm 2011.
Savills cũng dự báo, thị trường sẽ tiếp tục xu hướng của năm 2016, năm 2017. Giá bán của một số dự án có giá quá cao được dự báo sẽ được điều chỉnh giảm xuống mức hợp lý hơn. Giá nhà phố thương mại có thể tăng nhanh hơn giá biệt thự liền kề do nguồn cung khan hiếm khả năng sinh lời cao hơn.
