Nhiều nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản thời gian gần đây không còn tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM mà tìm đường về các tỉnh nhỏ để đầu tư các dự án khu du lịch, đô thị...
Từ đầu tư nhà ở
Bên cạnh Tp.HCM, Hà Nội, các DN bất động sản lâu nay thường hướng tới những tỉnh thành lân cận 2 thành phố lớn này như Long An, Đồng Nai, Bình Dương (ở phía Nam), Hải Phòng, Bắc Giang, Hưng Yên (ở phía Bắc) hay một số địa phương phát triển mạnh về du lịch ở miền Trung như Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng.
Nhưng gần đây không ít DN đầu tư vào những tỉnh, thành phố trước đó ít quan tâm đến. Với việc đầu tư hàng loạt dự án tại các tỉnh miền Trung, miền Nam, Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) là một trong những DN dẫn đầu xu hướng này.
Được biết, Công ty Đầu tư Xây dựng Hoàng Phát (Đắk Lắk) và Công ty Bất động sản Lilama (Tp.HCM) khởi công dự án Khu đô thị Hoàng Phát đầu tiên của thành phố Bạc Liêu, với tổng vốn 568 tỷ đồng. Trong khí đó, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà TP cũng triển khai đầu tư khu dân cư tại thị xã Gia Nghĩa (tỉnh Đắk Nông).
Chủ yếu các DN đầu tư nói trên đều hướng đến các địa phương có tốc độ phát triển cao và nhu cầu thật. Tổng giám đốc N.H.O Trần Thị Dịu Hòa đã lý giải về việc hướng đến thị trường các tỉnh. Bà Hòa cho biết, những địa phương N.H.O đầu tư dự án rất có tiềm năng, tuy nhiên, lâu nay chưa được quan tâm. Vì thế, DN muốn người dân địa phương có cái nhìn mới hơn về nhà ở.
|
|
| N.H.O đầu tư xây dựng Dự án Khu đô thị An Phú Sinh tại Quảng Ngãi |
Đến bất động sản du lịch
Nhiều DN đầu dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các tỉnh ngoài hướng đến nhu cầu an cư. Công ty CP Đầu tư Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) hiện đang triển khai dự án Golden Bay tại Bắc Bán đảo Cam Ranh. Đây là nơi được quy hoạch khu kinh tế - du lịch trọng điểm, mang tầm quốc gia và quốc tế của tỉnh Khánh Hòa.
Cụ thể, dự án có tổng diện tích 79 ha, gồm 8 tiểu khu, mỗi tiểu khu mang kiến trúc của một quốc gia phát triển: Hoa Kỳ, Italia, Pháp, Hàn Quốc, Nga, Nhật Bản, Australia và Tây Ban Nha.
Bên cạnh đó, một địa danh đang thu hút khá nhiều DN đến đầu tư bất động sản du lịch nữa huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi). Vừa qua, tại hội thảo quốc gia về định hướng phát triển và cơ chế, chính sách đặc thù cho Lý Sơn, nhiều chuyên gia đề xuất, Chính phủ nên quy hoạch đảo Bé thành trung tâm giải trí cao cấp gắn với khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và casino. Điều đó sẽ giúp phát triển kinh tế và xã hội ở đây.
Nhà nước cần chú trọng đến dự án phát triển huyện đảo Lý Sơn vì đây là đề án mang tầm quốc gia, mở đường đầu tư cơ sở hạ tầng. Việc cần làm trước mắt là nghiên cứu đề án bơm cát lấn biển nhằm mở rộng diện tích huyện đảo Lý Sơn và thu hút các DN trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ đến đầu tư.
Trong thời gian qua đã có hàng loạt nhà đầu tư tại các địa phương đến Lý Sơn đầu tư xây dựng. Theo Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn Võ Xuân Huyện, những năm qua khách du lịch đến Lý Sơn liên tục tăng cao, trong khi đó khách sạn, nhà nghỉ không đáp ứng đủ. Vì thế huyện đang tạo điều kiện để thu hút nhà đầu tư đến với Lý Sơn.
