Những sự kiện BĐS nổi bật tuần 1 tháng 3

TP. Hà Nội được xây nhà cao tầng khi cải tạo chung cư cũ

Mới đây (ngày 5/3), Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã dẫn đầu đoàn công tác làm việc với UBND TP. Hà Nội về vấn đề phát triển kinh tế - xã hội năm 2015, đồng thời nghe báo cáo cơ chế đầu tư, quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài.

Nhằm tháo gỡ bất cập, khó khăn trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trong buổi làm việc này, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã đề xuất Thủ tướng đồng ý cho xây dựng công trình cao tầng tại một số khu vực, vị trí đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Theo đó, chủ đầu tư cải tạo chung cư được hưởng lợi nhuận định mức không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư dự án.

Tăng diện tích nhà ở xã hội, doanh nghiệp có trục lợi?

Vừa qua, Bộ Xây dựng tiến hành lấy ý kiến dự thảo về Nghị định phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Cụ thể, thay vì diện tích tối đa của một căn nhà ở xã hội 70m2 theo quy định hiện hành, giờ sẽ được nâng lên 90m2.

Đề xuất này đón nhận nhiều ý kiến trái chiều. Theo ý kiến phản đối, việc tăng diện tích nhà ở xã hội nhằm “hợp thức hóa” những dự án đã được triển khai, một hình thức trục lợi từ chính sách. Vì thế, nhiều doanh nghiệp BĐS sẽ được hưởng lợi với việc chuyển đổi những căn hộ có diện tích lớn hiện đang tồn kho thành nhà ở xã hội. Điều đó đồng nghĩa với những dự án này sẽ được nhận nhiều ưu đãi, vay vốn dễ dàng và tiêu thụ hàng tồn kho.

Thủ tướng cho phép TP. Hà Nội được xây nhà cao tầng khi cải tạo chung cư cũ (ảnh minh họa)

Văn phòng cho thuê Tp.HCM và Hà Nội tiếp tục diễn biến trái chiều

Thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội và Tp.HCM trong năm vừa qua tiếp tục có những diễn biến khác nhau về tỷ lệ lấp đầy, nguồn cung, tỷ lệ trống và giá thuê.

Trong khi tỷ lệ trống giảm, giá thuê tiếp tục tăng thì tỷ lệ hấp thụ của phân khúc văn phòng ở Tp.HCM lại giảm tới 35% so với năm 2013, thấp hơn mức trung bình trong 3 năm qua 25%. Ngượi lại, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội lại tăng gấp đôi so với 2013, tăng 16% so với mức trung bình của 3 năm gần đây.

Nhà đầu tư nước ngoài trả lại dự án khu đất "vàng" Tp.HCM

Mới đây, Sumitomo & Development (Nhật Bản) và Hongkong Land (Vương quốc Anh) đã xin trả lại dự án có số vốn đầu tư hơn 7.100 tỷ đồng ở khu đất "vàng" số 164 Đồng Khởi (quận 1) mà trước đó hai đơn vị này đã được chỉ định làm nhà đầu tư. Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc này, UBND Tp.HCM đã có văn bản chấp thuận.

Đồng thời, lãnh đạo Tp.HCM cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư soạn thảo văn bản để UBND thành phố trình Thường trực thành ủy và Thủ tướng Chính phủ thu hồi chủ trương chỉ định hai đơn vị này triển khai dự án tại khu đất trên. Bên cạnh đó, lãnh đạo Tp.HCM cũng đề xuất giao cho thành phố tổ chức đấu thầu để chọn nhà đầu tư mới.

Cửa hàng mặt phố Hà Nội "mỏi mắt"chờ khách thuê

Sau kỳ nghỉ Tết Âm lịch, dọc nhiều tuyến phố hay những ngõ ngách tại Hà Nội, nhan nhản biển cho thuê nhà, phòng trọ, cửa hàng… Đơn cử như chỉ dọc phố Bạch Mai, Tây Sơn, Trương Định cũng có đến hàng chục cửa hàng đang bỏ trống và treo biển cho thuê.

Thời điểm này, việc tìm khách thuê không phải dễ. Bác Lan, một chủ nhà đang sở hữu cửa hàng rộng 20m2 tại phố Trương Định chia sẻ, khách thuê cửa hàng bán quần áo đã trả mặt bằng trước tết. Ngay sau đó, gia đình bác đã treo biển cho thuê kèm theo số điện thoại để khách hàng có nhu cầu tiện liên hệ. Tuy nhiên, tính đến nay, biển đã treo được nửa tháng mà vẫn chưa có khách hàng nào gọi điện hỏi thuê.