Ngày 17/3, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức hội thảo "Thị trường căn hộ - văn phòng (office - tel) - nhu cầu phát triển và những vướng mắc cần tháo gỡ”.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
chủ trì Hội thảo.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết tại Việt Nam, loại hình này có tên gọi ban đầu là căn hộ dịch vụ được Công ty Bitexco đưa ra đầu tiên vào năm 2008. Hai năm trở lại đây, nó được gọi tên là căn hộ - văn phòng (office – tel ) và đã phát triển khá nhanh chóng.
Hiện nay, có khoảng 40 - 50 dự án phát triển mô hình này với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Bitexco, Novaland, Hưng Thịnh, Sacomreal… Năm 2017, dự báo tại TP.HCM loại hình này đạt gần 8.000 căn và ở Hà Nội có tổng nguồn cung hơn 1.000 căn.
Tuy nhiên, trong Luật Kinh doanh bất động sản chưa có những quy định cụ thể về dạng căn hộ này nên khách hàng khi mua chỉ được cấp sở hữu nhà 50 năm do chưa biết sắp xếp vào căn hộ để ở hay đơn thuần chỉ cho thuê. Chính những điều này sẽ gây nên rủi ro cho người mua nhà sau này.
Hội thảo nhằm làm rõ nhu cầu xã hội của phân khúc Office-tel cũng như tập hợp nhiều ý kiến để trình Chính phủ cần tạo dựng một hành lang pháp lý thuận lợi để quản lý và thúc đẩy loại hình này phát triển, cũng như cần Bộ Xây dựng có những Thông tư hướng dẫn cụ thể về sản phảm bất động sản mới này để thị trường bình ổn và minh bạch.
