Thu hồi nợ xấu, ngân hàng rao bán hàng loạt bất động sản

Sacombank rao bán loạt tài sản thế chấp là bất động sản tại TP.HCM cũng như ở nhiều tỉnh, thành để thu hồi nợ. Cụ thể, đó là quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù tại quận 8 (TP.HCM) với quy mô diện tích 20.803m2. Được biết, những hồ sơ này thuộc dự án khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất quy mô 12.669m2 tại quận 8. Mức giá rao bán khởi điểm là 928 tỷ đồng.

Mặt khác, ngân hàng này cũng rao bán quyền sử dụng thửa đất tại xã Phong Phú (Bình Chánh, TP.HCM) với giá khởi điểm 1.330 tỷ đồng. Tổng diện tích của 2 lô đất 76.246m2, mục đích sử dụng là đất xây dựng khu vui chơi giải trí, cơ sở thể dục - thể thao có kinh doanh.

Cùng với, đó Sacombank cũng rao bán hàng loạt bất động sản tại các huyện quận khác của TP.HCM với giá khởi điểm từ vài trăm tỷ đồng.

Nhà băng rao bán 15 quyền sử dụng đất tại Bình Dương với giá khởi điểm 897 tỷ đồng. Các lô đất có tổng diện tích trên 29.600m2 cũng được ngân hàng thông báo bán đấu giá.

Để thu hồi nợ xấu, nhiều ngân hàng đã rao bán hàng loạt bất động sản là tài sản thế chấp. (Ảnh minh họa: Linh Anh)

Đại diện Sacombank thông tin, tính từ đầu năm 2019 tới nay, ngân hàng đã thu hồi nợ xấu và tài sản tồn đọng với trị giá trên 11.000 tỷ đồng. Lũy kế từ khi triển khai đề án tái cơ cấu đến nay, nhà băng đã thu hồi gần 35.700 tỷ đồng tiền nợ.

Ngân hàng TMCP Đông Á (DongABank) cũng đã thu hồi hàng nghìn tỷ đồng nợ xấu. Vị đại diện cho hay, ngân hàng đã thu hồi 1.870 tỷ đồng nợ có vấn đề cả gốc và lãi trong 2 quý đầu năm nay. Lũy kế từ tháng 8/2015 tới tháng 6/2019, DongABank đã thu hồi 16.350 tỷ đồng nợ xấu.

Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, từ năm 2012 đến cuối tháng 6/2019, có tới 937.500 tỷ đồng nợ xấu đã được xử lý trên toàn hệ thống tổ chức tín dụng. Trong số này có 163.140 tỷ đồng nợ xấu xử lý trong năm ngoái. Tính tới thời điểm cuối tháng 6/2019, ước tính tỷ lệ nợ xấu nội bảng đạt 1,91%.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, khi ngân hàng xử lý nợ xấu (theo Nghị quyết 42 của Quốc hội), lượng khách trả nợ gia tăng. Dễ dàng nhận thấy ý thức trả nợ của khách hàng đã cải thiện khi tổ chức tín dụng, Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) có quyền thu giữ tài sản bảo đảm…

Tiến sĩ Trương Văn Phước (thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ) đánh giá, thời gian qua, quá trình tái cơ cấu ngành ngân hàng và xử lý nợ xấu đã đạt kết quả khả quan. Cách thức xử lý nợ xấu như hiện nay là không tốn ngân sách. Nhà băng sẽ thu được lợi nhuận rất cao khi các khối nợ xấu nằm trong tài sản thế chấp là bất động sản.