Tính thanh khoản của thị trường BĐS vẫn được đảm bảo

Cụ thể, tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến ngày 20/3 còn khoảng 24.763 tỷ đồng, con số này giảm 103.785 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 80,74%); giảm 619 tỷ đồng so với thời điểm 20/12/2017 (giảm 2,44%) và giảm 395 tỷ đồng so với thời điểm này của tháng 1/2018.

Giá trị tồn kho đất nền nhà ở khá lớn, vào khoảng 3.016.261m2 (11.945 tỷ đồng); theo sau là giá trị tồn kho nhà thấp tầng với 2.971 căn (6.804 tỷ đồng); kế đến là tồn kho căn hộ chung cư khoảng 2.654 căn (3.853 tỷ đồng), đất nền thương mại tồn kho 552.771m2 (2.161 tỷ đồng).

Thị trường BĐS vẫn đảm bảo tính thanh khoản. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Tại thị trường Hà Nội, tính đến ngày 20/3 vừa qua, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 5.257 tỷ đồng, giảm 11.803 tỷ đồng (giảm 69,19%) so với quý I/2013; giảm 36 tỷ đồng (giảm 0,68%) so với ngày 20/12/2017; so với thời điểm 20/1/2018 giảm 16 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại Tp.HCM, tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến ngày 20/3/2018 còn khoảng 4.558 tỷ đồng, giảm 24.184 tỷ đồng (giảm 84,14%) so với quý đầu tiên của năm 2013; giảm 112 tỷ đồng (giảm 2,4%) so với thời điểm 20/12/2017 và giảm 64 tỷ đồng so với cùng kỳ tháng 1/2018.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam nhận định, tính thanh khoản của thị trường địa ốc hiện vẫn rất tốt. Hiện tại, nhiều dự án mới được khởi công, mở bán ra thị trường. Tuy tốc độ có chậm hơn trước nhưng tồn kho BĐS vẫn tiếp tục giảm. Tồn kho chủ yếu tập trung ở các dự án xa trung tâm, kết nối giao thông thiếu đồng bộ và hạ tầng kỹ thuật còn non kém.