Khi TP.Biên Hòa tiến hành thực hiện dự án xây dựng khu dân cư Thống Nhất thì có tới hơn 30 hộ dân tại phố 6, phường Thống Nhất bị rơi vào cảnh "giải tỏa trắng". Đáng nói ở đây là các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan không có sự giải trình thỏa đáng về vấn đề này.
Cơ quan chức năng phớt lờ ý dân
Thời điểm khi dự án bắt đầu được được thực hiện, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận để Công ty CP Phát triển đô thị Công nghiệp (D2D) tự thỏa thuận với người dân về vấn đề bồi thường. Chủ đầu tư sẽ được các cơ quan liên quan hỗ trợ thỏa thuận với người dân để xác định mức giá bồi thường phù hợp.
Chính sách là vậy nhưng chủ đầu tư cũng như cơ quan chức năng chưa hề có buổi gặp mặt nào với người dân để bàn về vấn đề bồi thường. "Duy chỉ có một lần Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Biên Hòa, UBND phường Thống Nhất và Công ty D2D mời người dân thuộc diện liên quan đến và thông báo về việc thu hồi đất mà không có đả động gì đến việc bồi thường", một người dân có nhà nằm trong vùng được giải tỏa cho biết.
Không chỉ phớt lờ việc đền bù giải tỏa mà việc xác định vị trí đất để tính giá bồi thường của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cũng khiến nhân dân hết sức bất bình.
Bởi với sự xác định lệch vị trí của một mảnh đất, giá bồi thường mà chủ đầu tư đưa ra chênh lệch so với giá thực lên đến 900.000 đồng/m2. Như vậy, người dân phải chịu thiệt thòi rất lớn.
Vì lẽ đó mà người dân vẫn chưa chịu di dời, giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Theo một người dân cho biết, nếu chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đưa ra mức tiền bồi thường thỏa đáng thì họ sẵn sàng giao đất để chủ đầu tư thực hiện dự án.
|
|
Người dân sẵn sàng di dời khi nhận được tiền bồi thường thỏa đáng.
Nguồn internet. |
Khi được hỏi về vì sao lại có sự chênh lệch trong việc xác định vị trí đất bồi thường, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Biên Hòa, ông Trương Phúc Hậu giải trình: đó là do quyết định xác định bảng giá đất hàng năm của tỉnh và quyết định xác định vị trí đất để đóng thuế có sự chênh lệch nhất định. Theo đó, việc xác định vị trí đất 2, 3 của bên thuế là để tiện cho người dân nộp thuế còn căn cứ vào quyết định bảng giá đất hằng năm của trung tâm thì vị trí đất thuộc nhóm 4.
Thiết nghĩ, những quyết định này mang lợi hay chỉ làm người dân thiệt hại?
Trước những bức xúc của người dân về giá trị bồi thường, UBND tỉnh Biên Hòa không hề có động tĩnh gì và đẩy hoàn toàn trách nhiệm cho chủ đầu tư. Bởi khi duyệt kế hoạch này, tỉnh đã phê duyệt đề xuất tự thỏa thuận giá bồi thường giữa chủ đầu tư và người dân. Vậy nên vấn đề này tỉnh sẽ không can thiệp.
Chủ đầu tư tránh trách nhiệm
Trước tình hình trên, phóng viên bất động sản đã có trao đổi qua điện thoại với Phó Tổng Giám đốc Công ty D2D, ông Nguyễn Văn Hiếu thì được biết, công ty này thực hiện giá bồi thường cho nhân dân là có sự chỉ đạo của các cấp thành phố. Vậy nên nếu có gì thắc mắc thì lên UBND tỉnh để hỏi.
Sau đó, phóng viên đã tìm đến công ty để gặp chủ đầu tư thì được nhân viên lễ tân mời ngồi chờ vì giám đốc đang bận họp. Tuy nhiên, ngồi chờ nguyên một buổi sáng, phóng viên không gặp được ai và bị mời ra về vì văn phòng đã hết giờ làm việc. Những ngày tiếp theo, phóng viên có gọi điện thoại cho ông Hiếu nhiều lần nhưng ông không nghe máy.
Vấn đề bồi thường để thực hiện dự án là trách nhiệm cần phải thực hiện đối với người dân. Tuy nhiên, trong trường hợp của TP.Đồng Nai thì người dân và vấn đề bồi thường như một quả bóng bị đá qua đá lại giữa chủ đầu tư và UBND thành phố. Cuối cùng, dân vẫn là người chịu thiệt mà không biết kêu ai.
