TP.HCM: Vành đai 2 còn dang dở đã bị các chung cư vây kín

16:25 | 26/06/2019

Hiện đang có hàng loạt dự án chung cư mọc lên quanh vành đai 2 TP.HCM, trong khi còn nhiều đoạn của tuyến đường vẫn chưa thi công xong, thậm chí đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.

Chiều dài tuyến đường vành đai 2 là 64km, gồm 6-10 làn xe, có chức năng lưu thông số lượng lớn các phương tiện giao thông đi qua TP.HCM và tránh qua khu nội thành. Bất chấp tiến độ dự án đang chậm, có thể phải tới năm 2022 mới hoàn thành, vẫn có hàng loạt dự án chung cư được mọc lên dọc theo tuyến này tại quận 2 và quận 9.

Tuyến đường vành đai 2 chạy qua địa phận các quận, huyện: 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân của TP.HCM, được xem là một trong những dự án trọng điểm của TP. Khi hoàn thành, dự án sẽ giúp khoảng cách di chuyển từ quận 9 và Thủ Đức vào khu vực trung tâm được rút ngắn.

Đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy (quận 2) đến gần cầu Phú Hữu (quận 9) thuộc vành đai 2 hiện đã thông tuyến với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp giảm tải cho quốc lộ 1 hay xa lộ Hà Nội hướng về cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu và đại lộ Mai Chí Thọ.

Theo yêu cầu của HĐND TP.HCM, vành đai 2 phải được khép kín vào năm 2020, song, điều này khó trở thành hiện thực bởi tiến độ triển khai khá ì ạch. Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, vẫn còn 4 đoạn chưa được khép kín, trong đó, đang thi công đoạn 3 (từ Phạm Văn Đồng - Gò Dưa) dài 2,75km và tiếp tục kêu gọi đầu tư 3 đoạn còn lại. Dự kiến, thời gian khép kín toàn tuyến được lùi đến năm 2022.

Hàng loạt các ông lớn địa ốc đang đua nhau đổ về khu vực phía đông thành phố để làm dự án. Giá nhà ở tại đây trung bình từ 16 triệu đồng/m2, được cho là khá mềm so với các khu vực khác.

Dự án Safira Khang Điền nằm ngay mặt tiền đường vành đai 2 đã xây dựng được hơn 20 tầng, dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 7/2020.

Giá bán tại block A và B của dự án là khoảng 25-30 triệu đồng/m2.

Khu chung cư Sky 9 của Công ty CP Nhà nằm đối diện dự án Safira Khang Điền cũng đang được triển khai.

Giá bán các căn hộ tại dự án này rơi vào khoảng 20 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư The Eastern cao 22 tầng với 648 căn hộ nằm cách đó không xa đang được rao bán với giá khoảng 16-20 triệu đồng/m2.

Nằm ở vị trí dưới chân cầu Phú Hữu với 789 căn hộ, dự án Flora Fuji đang được mở bán với giá 20-25 triệu đồng/m2.

Vị trí đất đoạn từ cầu Phú Hữu đến nút giao ngã tư Bình Thái cũng đang được nhiều doanh nghiệp địa ốc săn đón vì đây là trung tâm quận 9, dễ dàng kết nối với xa lộ Hà Nội để đi vào trung tâm.

Các chuyên gia cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ, nhanh chóng của hạ tầng chính là lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản tại đây.

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Sài Gòn nằm ở giao lộ Lã Xuân Oai và Võ Chí Công được đầu tư với tổng số vốn lên đến 502,2 tỷ đồng.

Các dự án nơi đây được kỳ vọng sẽ vươn mình mạnh mẽ nhờ hạ tầng cảng sông, hệ thống giao thông bài bản, hiện đại và quy củ, thế nhưng, hiện vẫn phải đợi đến ngày vành đai 2 được khép kín.