Thống kê trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) dự án bất động sản liên quan đến khối ngoại lộ diện nhiều thương vụ lớn và các thương vụ này đều do nhà đầu tư gốc Á cầm trịch.
Savills Việt Nam mới công bố danh mục đầu tư mua bán, sáp nhập tại Việt Nam có sự tham gia của khối ngoại trong 2 quý đầu năm, trong đó điểm nhấn là hoạt động tích cực của nhóm nhà đầu tư đến từ châu Á. Thống kê này căn cứ trên các thương vụ có công bố tổng giá trị đầu tư.
Dẫn đầu là các đầu tư Nhật Bản với các hoạt động tích cực trên thị trường nhà đất Tp.HCM. Công ty Nishi Nippon và Hankyu đã hợp tác cùng Nam Long xây dựng dự án khu dân cư diện tích 26 ha tại quận Bình Chánh, Tp.HCM, với tổng số vốn đầu tư là 351 triệu USD.
Một dự án tại Tp.HCM cùng lúc thu hút vốn của 2 nhà đầu tư Nhật Bản
tham gia M&A. Ảnh phối cảnh
Cũng là nhà đầu tư đến từ khu vực Đông Bắc Á, Aeon Mall - tập đoàn bán lẻ nổi tiếng của Nhật đã chính thức liên doanh cùng Tập đoàn BIM để phát triển TTTM thứ hai tại Hà Nội có quy mô diện tích 16,7 ha, ước tính tổng số vốn đầu tư là 200 triệu USD. Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa kêu gọi thành công số vốn 100 triệu USD từ nhà đầu tư Nhật Bản để phát triển dự án.
Quý II-2017 tiếp tục chứng kiến việc các dự án phát triển nhà ở nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư ngoại. Tập đoàn China Fortune Land Development đã mua lại cổ phần trong dự án Lotus Đại Phước của VinaCapital với trị giá thương vụ là 65,3 triệu USD. Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư rộng 198,5 triệu ha thuộc khu vực tỉnh Đồng Nai, giáp ranh Tp.HCM.
VinaCapital cũng chuyển nhượng 65% cổ phần tại dự án khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu USD cho Công ty Elite Capital Resources Limited.
Theo đánh giá của Savills, "khẩu vị" của các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục tập trung vào các loại tài sản: văn phòng, khách sạn, nhà ở và khu thương mại phức hợp nằm trên địa bàn các đô thị lớn của Việt Nam.
