Xin chào Luật sư! Hiện 2 anh em tôi đang kiện tranh chấp di sản thừa kế là là ngôi nhà của bố mẹ tôi để lại. Căn nhà này đang được vợ chồng em tôi sử dụng, quản lý. Vừa qua, trong khi vụ kiện chưa ngả ngũ thì vợ chồng em tôi đã tự ý xây dựng thêm 1 tầng lầu mà không được sự đồng ý của tôi.
Tuy tôi đã báo sự việc với UBND xã nhưng chính quyền vẫn chưa xử lý vụ việc này. Vậy xin hỏi Luật sư, cơ quan nào có thể xử lý trường hợp trên của 2 anh em tôi?
Trân trọng cảm ơn!
Lê Thanh Hiền (Long Thành, Đồng Nai)
Đối với nhà đang bị tranh chấp, không được thay đổi hiện trạng ngôi nhà.
(Ảnh minh họa, nguồn: kientrucsuvietnam)
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, trường hợp có căn cứ cho rằng, người đang chiếm hữu hay giữ tài sản đang có tranh chấp có hành vi lắp ghép, xây dựng thêm hoặc tháo gỡ hay có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng của tài sản đó thì bạn có quyền yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Dựa theo quy định tại Điều 118 Bộ luật Tố tụng dân sự, để xử lý vụ việc nêu trên bạn cần có đơn bằng văn bản yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Hơn nữa, trong đơn phải nêu rõ lý do yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và biện pháp khẩn cấp tạm thời cần được áp dụng (cấm thay đổi hiện trạng nhà đang tranh chấp trong trường hợp của bạn); tên và địa chỉ của người có quyền và lợi ích hợp pháp cần được bảo vệ; địa chỉ, tên của người bị yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; cần tóm tắt nội dung tranh chấp hay hành vi xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự; các chứng cứ để chứng minh cho việc kiến nghị của mình là có căn cứ và hợp pháp.
Tóm lại, chính quyền xã không có thẩm quyền giải quyết đối với trường hợp của bạn. Vì thế, bạn cần làm gấp đơn gửi đến tòa án sớm nhất có thể.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online
