Hỏi: Tôi được em trai tặng cho một mảnh đất, trên đó đã xây nhà ở kiên cố. Giấy tờ nhà đất đã sang tên tôi. Nay tôi có việc phải đi xa nên muốn trả lại tài sản này cho em. Vậy xin hỏi luật sư, nhà đất cho tặng có trả lại được hay không?
Xin cảm ơn!
(hungnguyen@...)
|
|
| Nếu người sử dụng đất muốn chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất cho người trước đó đã tặng cho nhà đất cho mình thì phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật .(Ảnh minh họa) |
Trả lời:
Để trả lại đất và nhà cho em trai, bạn cần thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Cụ thể, em trai và bạn cần tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng tặng cho tài sản. Tài sản này chính là quyền sử dụng đất và ngôi nhà gắn liền trên đất.
Tiếp đến, bạn hãy tới văn phòng đăng ký đất đai của UBND nơi mảnh đất tọa lạc để thực hiện việc sang tên mảnh đất này. Ngoài ra, liên quan tới việc sang tên nhà đất, bạn còn phải đóng một khoản lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị mảnh đất.
