Sự tụt dốc của thị trường chứng khoán Trung Quốc đã khiến các nhà đầu tư nước này đổ xô về BĐS tại Mỹ. Trong đó, TP. Houston, bang Texas là một trong những thị trường đáng chú nhất ở thời điểm hiện tại.
Theo một môi giới BĐS của Keller William ở Houston, cô Shirley Mei Qing, giờ đây lịch làm việc của cô không còn khe hở cũng là do sự tìm đến khá đông của các khách hàng người Trung Quốc. Quing chia sẻ: “Khách hàng người Hoa đã tăng khoảng 30% so với năm ngoái, họ đến Houston bởi giá nhà ở đây rẻ hơn khu vực phía Đông và phía Bờ Tây nước Mỹ”.
Hiệp hội Địa ốc Mỹ cho biết, trong năm 2014, số tiền được rót vào thị trường BĐS Mỹ của nhà đầu tư Trung Quốc đã lên tới 28,6 tỷ USD. Trong đó, khu vực hấp dẫn nhất đối với người mua tới từ Trung Quốc vốn vẫn là California. Dù vậy, giá BĐS ở đây lại quá "chát". Vậy nên, hai thị trường được ưu ái tiếp theo là Texas và Florida có vẻ được đánh giá cao hơn. Cụ thế, bởi có môi trường giáo dục tốt và thị trường việc làm khá ổn định nên Texas dành được nhiều sự quan tâm và cái nhìn thiện cảm từ người mua. So với tổng giao dịch thực hiện bởi người ngoại quốc tại khu vực này, người Trung Hoa đã chiếm tới hơn 1/3.
Giám đốc bộ phận nghiên cứu kinh tế của Zillow, Svenja Gudell, đã nhận định, giới đầu tư Trung Quốc đang hướng tới những kênh đầu tư hiệu quả cao và an toàn hơn. Cũng khá dễ dàng để đưa ra dự đoán, các nhà đầu tư Trung Quốc ồ ạt đổ về BĐS Mỹ cũng là do những biến động của thị trường chứng khoán ở đất nước của họ.
Các doanh nghiệp Trung Quốc đang rất "chuộng" đầu tư vào
BĐS ở TP. Houston, bang Texas, Hoa Kỳ
Tìm đến BĐS Mỹ, những người mua đến từ Trung Quốc ngoài việc đầu tư còn có mục đích khác nữa đó là định cư. Theo một môi giới BĐS ở Houston, bà Michele Marano, số khách hàng hiện nay của bà đã có 10% là người Trung Hoa. Những lý do để họ quan tâm tới Houston là rất nhiều. Chẳng hạn như Trường Đại học Rice ở đây thuộc Top những trường đại học hàng đầu nước Mỹ và TP này cũng tập trung một lượng không nhỏ người Trung Quốc đang sinh sống và làm việc.
Theo nhận định từ công ty cung cấp dịch vụ & dữ liệu phân tích tài chính Black Knight Financial Services, tính tới thời điểm tháng 5 mới đây, đã có sự tăng lên đáng kể của giá nhà tại các khu vực như Houston, Texas, San Antonio, Austin và Dallas.
Thống kê của Hiệp hội Chuyên viên địa ốc quốc gia cho biết, người Trung Quốc cũng sẵn sàng chi mạnh tay với mức chi trung bình là 831.800USD. Nếu so với giá nhà trung bình hiện nay tại nước Mỹ, mức giá này cao hơn gấp 4 lần.
Hiện Texas là khu vực dẫn đầu nước Mỹ về số lượng nhà mới xây. Thực trạng này cũng bắt nguồn từ sự tăng cao đến từ nhu cầu của các nhà đầu tư Trung Quốc. Tại California và Irvine hiện nay cũng đang diễn ra những điều tương tự. Hiệp hội các chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ đã cho rằng, so với California, số lượng nhà mới xây đã tăng gấp đôi ở Texas.
Được biết, loại nhà dành cho nhiều thế hệ cũng đang được xây dựng bởi không ít chủ đầu tư tại Mỹ để nhằm đáp ứng nhu cầu của các "thượng đế" tới từ Châu Á.
