Trong nửa đầu năm 2018, giá căn hộ tại Seoul (Hàn Quốc) đạt mức kỷ lục từ trước tới nay, sau đó đảo chiều đi xuống, báo cáo của The Korea Herald cho hay.
Đơn vị này cho biết, tại khu vực phía Nam và trung tâm thành phố Seoul đã tăng lên mức 500 triệu đến 1 tỷ won, thậm chí vượt qua cả mức đỉnh cũ năm 2016. Tại khu nhà giàu Gangnam, giá căn hộ dao động từ 80-90 triệu won mỗi pyeong (tương đương khoảng 3,3m2).
|
|
| Sau khi đạt đỉnh vào nửa đầu năm 2018, giá căn hộ Seoul bắt đầu xu hướng sụt giảm. (Ảnh: Shutterstock) |
Vậy nhưng, theo Park Sang-eon - chuyên gia tư vấn bất động sản, trước những thông tin và dự đoán về các chính sách đánh thuế của chính phủ Hàn Quốc đối với chủ sở hữu nhiều căn hộ, nhà ở đắt đỏ trong năm 2019, tâm lý của giới đầu tư đối với triển vọng thị trường đã sụt giảm từ quý III/2018.
Lượng giao dịch căn hộ tại Seoul trong tháng 11/2018 đạt 3.586 căn. Con số này giảm gần 60% so với lượng căn bán được trong tháng trước đó (10.118 căn). Kể từ tháng 8/2013, đây cũng là lượng giao dịch thấp nhất.
"Doanh số bán căn hộ trong tháng 11 năm nay tương tự như 5 năm trước, cho thấy một sự suy thoái về trung và dài hạn trong tâm lý nhà đầu tư và giá bán", một môi giới địa ốc cho biết khi trao đổi với The Korea Herald.
Tốc độ sụt giảm giá bán căn hộ khu vực phía Nam thủ đô Hàn Quốc dẫn đầu thị trường. Số liệu từ Ban thẩm định Hàn Quốc cho thấy, tại các quận Gangnam, Songpa, Seocho, Gangdong-gu, giá căn hộ trong tuần cuối cùng của tháng 11 giảm trung bình 0,14%.
