Theo báo cáo hàng tháng của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ (NAR), trong tháng 11/2016, doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ tăng với tốc độ nhanh nhất trong gần một thập kỷ qua, điều đó cho thấy sức tăng ổn định của lĩnh vực này.
Báo cáo của NAR cho biết, doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ trong tháng 11/2016 đã tăng 0,7% lên 5,61 triệu căn, đây là mức cao nhất kể từ tháng 2/2007 và cao hơn 15,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2007.
(Ảnh: Reuters).
Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng NAR cho rằng, “thể trạng” thị trường lao động hiện nay và các khách hàng mua nhà dự đoán lãi suất tăng đã giúp doanh số bán nhà tăng tháng thứ 3 liên tiếp. Các chuyên gia phân tích dự báo doanh số bán nhà tăng lên 5,5 triệu căn trong tháng 11 trong khi kết quả bán hàng trên thực tế cao hơn.
Bên cạnh đó, lãi suất thế chấp đã tăng lên theo sau chiến thắng của Tổng thống đắc cử Donald Trump hôm 8/11/2016. Tân Tổng thống Mỹ đã hứa hẹn sẽ tăng cường đầu tư cho cơ sở hạ tầng và cắt giảm thuế, điều này có thể khiến lạm phát tăng lên.
Công ty tài chính chuyên cho vay thế chấp mua nhà của Mỹ, Freddie Mac cho hay, lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã tăng khoảng 60 điểm cơ bản lên mức trung bình 4,16%, đây là mức cao nhất kể từ tháng 10/2014. Theo dự kiến, lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nâng lãi suất chủ chốt lần thứ hai trong một thập kỷ qua, lên 0,5-0,75%. Dự báo Fed sẽ tăng lãi suất 3 lần trong năm 2017.
Giá bán nhà trung bình tháng 11/2016 tăng 6,8% so với cùng kỳ năm 2015, lên 234.900 USD, đây là tháng tăng thứ 57 liên tiếp. Lãi suất thế chấp tăng cao sẽ có tác động rất nhỏ lên doanh số bán nhà khi thị trường lao động khởi sắc và nền kinh tế ổn định hơn, các chuyên gia kinh tế kỳ vọng.
