Bất động sản hạng sang của Toronto (Canada) hiện đang đứng đầu thế giới về sự tăng trưởng với 37%, dẫn theo báo cáo mới nhất của Christie’s International Real Estate.
Tại Toronto, nguồn cung nhà ở khá thấp nên giá nhà bình quân tại đây hiện là 1,2 triệu USD, thậm chí là 4,8 triệu USD đối với những nơi có vị trí đẹp.
Thủ đô của Canada cũng đạt lập kỉ lục là thành phố có tốc độ giao dịch bất động sản nhanh nhất thế giới. Những căn nhà trị giá 1,2 triệu đô ở nơi này thường chỉ trong khoảng 31 ngày là đã giao dịch thành công, so với bình quân của thế giới thì thời gian này là ít hơn đến 254 ngày, sau Toronto là San Francisco với 71 ngày.
Sự tăng trường của phân khúc bất động sản hạng sang tại Toronto đang dẫn đầu thế giới.
Nhưng nếu theo sự xếp hạng của Luxury Index dựa vào sự tương quan giữa giá nhà ở, mức độ tăng trưởng và nhu cầu thị trường thì Luân Đôn mới là thành phố dẫn đầu trên thị trường nhà ở hạng sang, còn Toronto xếp ở vị trí thứ 10.
Tổng giám đốc điều hành của Christie’s International Real Estate Dan Conn cho biết, hiện những người siêu giàu trên thế giới chuộng những căn biệt thự khủng và những căn penthouse sang trọng, số lượng tỷ phú sẵn sàng chi tiền cho những khối bất động sản đẹp, độc, lạ là hơn 1.800 người. Việc sở hữu những bất động sản kiểu này không chỉ nhằm mục đích đầu tư mà còn thể hiện đẳng cấp của họ. Việc làm này cũng giống như việc giới siêu giàu muốn sở hữu những tác phẩm nghệ thuật độc đáo của các danh họa nổi tiếng như Picasso hay Warrhol.
Lượng giao dịch trong năm nay phần lớn là sản phẩm bất động sản mới với khách hàng chủ yếu đến từ khu vực Châu Mỹ, Châu Âu, Trung Đông, Nga, Trung Quốc. Giới siêu giàu Trung Quốc hiện đang đẩy mạnh sự tập trung vào hạng mục bất động sản sang trọng ở các khu vực của Hong Kong, Los Angeles, New York hay Luân Đôn, ông Conn cho biết thêm.
Christie’s International Real Estate đã thực hiện một cuộc khảo sát tại 10 thị trường bất động sản hạng sang hàng đầu là Dubai, Hongkong, Luân Đôn, Los Angeles, Miami, New York, Paris, San Francisco, Sydney, Toronto và 70 thị trường khác trên thế giới và rút ra đặc điểm của một bất động sản cao cấp được giới siêu giàu săn lùng có các yếu tố như địa chỉ đẹp, có sự riêng biệt về vị trí, đảm bảo đầy đủ các tiện ích và phải có sự độc đáo trong kiến trúc.
Giá nhà đắt đỏ nhất thuộc về Luân với 4.119 USD/foot vuông, còn thị trường có sự tập trung của nhiều người mua nước ngoài là Dubai với 75%.
