Tập đoàn Hilton Worldwide vừa chuyển nhượng thành công khách sạn Waldorf Astoria với giá 1.95 tỷ USD cho hãng bảo hiểm Trung Quốc - Anbang Insurance.
Dù đã chuyển nhượng cho người Mỹ nhưng Hilton sẽ vẫn là công ty điều hành khách sạn này trong vòng 100 năm tới, bao gồm trách nhiệm tu sửa trong vài tháng nữa. Số tiền có được từ việc bán khách sạn này, Hilton sẽ dùng để tiếp tục đầu tư vào các phân khúc bất động sản khác tại Mỹ. Sau khi công bố tin tức này, cổ phiếu của Hilton lập tức đã tăng lên 3%.
Trong một thông báo mới đây, Chủ tịch kiêm CEO Hilton Worldwide, Christopher J. Nassetta cho biết, thương vụ mua - bán này đã tạo ra cơ hội có một không hai cho cả đôi bên, nhằm tối đa hóa giá trị của tòa nhà biểu tượng tại Manhattan đông đúc này. Năm 1949, Conrad Hilton - nhà sáng lập Hilton đã mua lại Waldorf Astoria, sau 18 năm hoạt động.
Waldorf Astoria đã được bán cho người Trung Quốc với giá 1.95 tỷ USD.
Giám đốc bộ phận khách sạn tại hãng tư vấn CBRE, Kevin Mallory cũng cho biết, Waldorf Astoria là bất động sản có giá lớn nhất của Mỹ bán cho người Trung Quốc và 1.95 tỷ USD cũng là mức giá cao nhất cho một khách sạn tại quốc gia này.
Cũng trong năm nay, hãng Greenland Holding đã mua thành công 70% dự án Atlantic Yards ở Brooklyn. Có thể thấy, trong những năm gần đây, người Trung Quốc rất quan tâm đến bất động sản Mỹ và đã liên tục đổ tiền vào lĩnh vực này với mục đích đa dạng hóa các danh mục đầu tư ra nước ngoài.
Còn nhớ hồi cuối năm ngoái, Fosun International của tỷ phú Guo Guangchang đã chi 725 triệu USD cho 1 Chase Manhattan Plaza - trụ sở cũ của Chase Manhattan Bank. Lùi về trước đó, tháng 3 năm ngoái, một nhóm nhà đầu tư Trung Quốc, dẫn đầu bởi Zhang Xin - CEO Công ty bất động sản SOHO China, cũng tiến hành mua 40% tòa nhà của General Motors - GM Building tại New York (Mỹ) với giá 1,4 tỷ USD.
Bên cạnh đó, Mallory cho biết thêm, hiện nay các hãng bảo hiểm cũng như nhiều công ty khác đang thực hiện chiến lược đa dạng hóa. Trung Quốc là đất nước thực hiện chiến lược này một cách quyết liệt nhất. Bằng chứng là các nhà đầu tư nước này đã vung tiền ra khắp thế giới trong suốt thập niên qua và của cải họ thu về cũng tăng lên đột biến. "Thêm vào đó, thị trường bất động sản tại Trung Quốc cũng đang hạ nhiệt nên người nước này tiến hành cuộc tìm kiếm lợi nhuận ở các thị trường bên ngoại. Đặc biệt là những thị trường được coi là an toàn như New York, London hay Paris.
