Theo nguyên tắc chung, tại khu vực thang thoát hiểm, cửa được làm từ vật liệu chống cháy gồm 2 lớp và luôn tự động đóng lại.
Tuy có đủ điều kiện kinh tế để mua nhà phố, biệt thự nhưng Kiến trúc sư Pham Thanh Truyền vẫn chọn chung cư làm nơi cư trú. Bởi lẽ, so với nhà phố chung cư có đầy đủ tiện nghi khép kín, đặc biệt là không có không gian "chết", các thành viên trong nhà sẽ thường xuyên giao lưu, gắn kết với nhau hơn. Trong khi đó, muốn đáp ứng đủ diện tích cũng như nhu cầu sử dụng, nhà phố cần xây nhiều tầng, có thể khiến các thành viên trong nhà thiếu gắn kết.
Kinh nghiệm cho thấy, gia chủ không chỉ quan tâm tới thiết kế, bài trí bên trong căn hộ mà cần phải lưu tâm tới cả khuôn viên và các yếu tố bên ngoài nhà, nhất là yếu tố phòng cháy chữa cháy.
 |
| Trong hình trên, khu chung cư đạt chuẩn khi có 7 hộ gia đình trên một tầng sử dụng chung 2 thang thoát hiểm. |
Để lựa chọn chung cư an toàn, cho phép bạn thoát thân khi có cháy nổ xảy ra, bạn nên tham khảo một kinh nghiệm mà Kiến trúc sư Truyền chia sẻ dưới đây.
Một là, phải qua 2 lớp cửa để đi từ căn hộ của bạn ra tới cầu thang thoát hiểm, đảm bảo sao cho giữa 2 cánh cửa này là không gian rỗng. Có vậy mới ngăn được khói lửa từ hành lang ra cầu thang khi có cháy. Đồng thời, từ căn hộ của bạn tới thang thoát hiểm không được quá xa.
Hai là, tại các chung cư, cửa thoát hiểm chống cháy hướng mở ra cầu thang và luôn tự động đóng lại. Thiết kế này sẽ ngăn khói lửa bốc từ các tầng dưới lên trên, tràn vào hành lang khi cháy nổ xảy ra (vụ việc cháy chung cư Carina Plaza ở Tp.HCM là một minh chứng). Điều này cũng không để khói từ hành lang có cơ hội tràn xuống cầu thang.
Ba là, khu vực quanh thang thoát hiểm chỉ được phép nhiều nhất là 6 căn hộ. Ví dụ, tầng chung cư bạn đang ở có 12 căn hộ thì phải cần tới 2 thang bộ mới đảm bảo.
Bốn là, bề rộng tối thiểu của sảnh khu vực thang thoát hiểm là 3m. Kích thước này giúp việc lưu thông được nhanh chóng, thuận tiện khi có sự cố cháy nổ xảy ra.
Năm là, hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy trong chung cư như chuông báo cháy, bình cứu hỏa... phải được trang bị đầy đủ và hoạt động tốt.
Sáu là, các hộ sống trong chung cư cần tham gia các buổi diễn tập phòng cháy chữa cháy do khu tổ chức. Cùng với đó, mỗi nhà nên giả định các tình huống cháy nổ xảy và và tìm ít nhất 2 lối thoát hiểm. Đặc biệt, khi giả định như này, bạn sẽ biết hướng dẫn từng thành viên cách bình tĩnh, hiệu quả ứng phó khi có cháy nổ.
