logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Có dấu hiệu tăng giá ảo của phân khúc đất nền các quận ven Tp.HCM

Tin thị trường

09:09 | 05/01/2014

So với năm trước, giá chào bán đất nền các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và huyện Bình Chánh, thuộc vùng ven Tp.HCM ghi nhận đã tăng trung bình 20 - 40% tuy nhiên chưa phản ánh đúng nhu cầu thị trường là nhận định của CBRE Việt Nam.

  • Nhà đầu tư thứ cấp chiếm 30-50% thanh khoản dự án
  • Tp.HCM và Hà Nội thuộc top 10 thành phố năng động nhất thế giới
  • 4 chiêu săn đất mang lại lợi nhuận khủng cho giới buôn bất động sản

Khảo sát thị trường bất động sản gắn liền với đất tại Tp.HCM của đơn vị này xác nhận giá chào bán đất nền một số quận ngoại thành đã tăng mạnh trong suốt năm 2016.

Việc tăng giá được giải thích do các dự án hạ tầng đã được hoàn thành trong năm vừa 2016 đã tăng cường kết nối giữa các vùng trong TP. Hiện tượng tăng giá này chỉ ghi nhận ở mức giá chào bán, có thể không phản ánh đúng nhu cầu của thị trường mà chỉ là tăng ảo.

sốt ảo giá đất nền vùng ven Tp.HCM
Giá đất chỉ tăng từ phía bên chào bán và chưa ghi nhận nhiều mức tăng từ
các giao dịch thành công nên bị hoài nghi tăng ảo (Ảnh: Vũ Lê)

Theo báo cáo của đơn vị này về BĐS gắn liền với đất, phía đông Tp.HCM có sức tiêu thụ cao khi ghi nhận sức tiêu thụ trên 80%. Ở phía Đông Tp.HCM, dòng sản phẩm này dẫn đầu toàn thị trường, chiếm đến 44% trong khi con số này ở phía Bắc là 38%, phía Nam là 14%.

So với đất nền và biệt thự, nhà phố xây sẵn có sự tăng giá ở biên độ thấp hơn. Trong năm 2016, Tp.HCM chào đón 3.062 căn nhà phố, biệt thự từ 13 dự án. So với năm 2015, nguồn cung nói trên đã tăng 40%. Nhà phố, biệt thự tại các quận 12, Thủ Đức, Gò Vấp tăng giá 15% trong khi nhà quận 9 ghi nhận tăng giá 10%.

Tình trạng khan hiếm quỹ đất sẽ khiến chủ đầu tư dịch chuyển sang những khu vực xa trung tâm TP hơn nhưng có kết nối hạ tầng đồng bộ.

Theo Vnexpress

Bài viết cùng chủ đề

  • Khách đòi nhà chất lượng tốt, giá phải rẻ, nhiều dự án nhà giá rẻ khó bán

    Khách đòi nhà chất lượng tốt, giá phải rẻ, nhiều dự án nhà giá rẻ khó bán

    Tin thị trường
  • Quý IV/2016, số lượng căn hộ bán tăng 52%

    Quý IV/2016, số lượng căn hộ bán tăng 52%

    Tin thị trường
  • Tp.HCM tiêu thụ hơn 37.000 căn hộ năm 2016

    Tp.HCM tiêu thụ hơn 37.000 căn hộ năm 2016

    Tin thị trường
  • Những dự báo táo bạo cho thị trường bất động sản

    Những dự báo táo bạo cho thị trường bất động sản

    Tin thị trường
  • Tp.HCM: Giá nhà ở tăng gần 10% trong 3 năm tới

    Tp.HCM: Giá nhà ở tăng gần 10% trong 3 năm tới

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop