Hiệp hội Bất động sản Việt Nam VNREA đánh giá, thị trường BĐS đang chứng kiến sự tăng giá ở một số phân khúc. Đồng thời, cuộc đua doanh số cuối năm của các doanh nghiệp đang vào đà khốc liệt.
Hiện nay, hàng loạt dự án BĐS đã được mở bán mới hoặc tiếp tục bung hàng. Nguồn cung lớn, tính cạnh tranh cao, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra nhiều hình thức khuyến mại hấp dẫn nhằm thúc đẩy thanh khoản như tặng vàng, ô tô, ti vi, tủ lạnh, nội thất hay mức chiết khấu cao…
Thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm
Trong tháng 10, tại Hà Nội có khoảng 1.300 giao dịch BĐS. Con số này tăng 18,2% so với tháng 9. Trong thời gian này, nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như Dự án An Bình City (quận Bắc Từ Liêm), dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm), dự án D’ Capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy)...
Thị trường BĐS Hà Nội cũng chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ ở phía tây và phía nam Thành phố, nơi quỹ đất còn dồi dào. Đa số các dự án được chào bán thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp như Muberry Lane, Hateco Hoàng Mai, Eco Green City, Xuân Phương Residence, Park View Tower, The LINK L3, L4 Ciputra Hanoi, Sunshine Garden… Một số ít dự án thuộc phân khúc giá rẻ được chào bán đều nằm ở vị trí xa trung tâm thuộc huyện Hoài Đức như The Golden An Khánh, Thăng Long Victory…
Tại Tp.HCM, trong tháng 10, toàn TP có khoảng 1.225 giao dịch, tăng 16,7% so với tháng trước. Nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như Dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (Quận 2), dự án Saigon Peninsula (Quận 7)...
Khu vực sôi động nhất của thị trường BĐS Tp.HCM trong tháng 10 là khu nam của TP với hàng loạt dự án trên địa bàn Quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Riviera Point, Hưng Phát Silver Star, Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Phú Mỹ Town…
Khu đông TP ngoài sức hút của thị trường đất nền, trong tháng qua cũng chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố thuộc Quận 2 như Palm City, Waterina Suites, La Astoria, Feliz en Vista…
Đặc biệt, trong tháng 10, thị trường BĐS Tp.HCM có khá nhiều dự án với giá khoảng 1 tỷ đồng được chào bán như La Astoria, Moonlight Residences, Richmond City, EHomeS Phú Hữu. Phần lớn những dự án có mức giá này đều nằm ở những quận vùng ven trung tâm TP, xa nội đô. Các chuyên gia cho rằng, nguồn cung căn hộ giá rẻ vẫn còn ở mức thấp so với phân khúc trung, cao cấp.
Cũng trong tháng 10, BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục có nhiều dự án được mở bán mới hoặc tiếp tục được chào bán. Tâm điểm của thị trường nghỉ dưỡng vẫn là các tỉnh miền Trung, miền Nam. Các dự án nổi bật là Condotel Panorama Nha Trang, Cocobay Đà Nẵng, Coco Riverside City, khu biệt thự nghỉ mát Hòn Lan (Bình Thuận), Bãi Trường- Phú Quốc…
