Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo tình hình hoạt động các khu công nghiệp trên cả nước. Theo đó, giá thuê mặt bằng tại các khu công nghiệp (KCN) phía Nam cao hơn giá thuê mặt bằng tại các KCN phía Bắc.
Giá thuê mặt bằng KCN Tân Tạo cao nhất cả nước
Cụ thể, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại KCN Tân Tạo (Tp.HCM) dao động 242-286 USD/m2, thời gian cho thuê 32 năm, diện tích cho thuê đạt 88%.
Khu công nghiệp có giá thuê mặt đứng thứ 2 là KCN Tân Bình (Tp.HCM) giá thuê mặt bằng từ 220-250 USD/m2, thời gian cho thuê 32 năm, diện tích cho thuê đạt 90%.
Giá thuê mặt bằng các KCN tại Tp.HCM trung bình đạt 160 USD/m2, thời gian cho thuê trung bình 38 năm, diện tích cho thuê trung bình đạt 81% tổng diện tích mặt bằng cho thuê.
Trong khi giá thuê mặt bằng tại Hà Nội dao động từ 50-190 USD/m2, thời gian cho thuê từ 31-49 năm. Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội) là có giá thuê mặt bằng thấp nhất cả nước với giá thuê dao động từ 50- 60 USD/m2, diện tích đất cho thuê tại khu công nghệ cao Hòa Lạc là 550ha.
Đây là khu công nghiệp có diện tích cho thuê lớn nhất cả nước nhưng diện tích cho thuê chỉ đạt 18% tổng diện tích cho thuê, thấp nhất cả nước.
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến tháng 7 cả nước có 299 khu công nghiệp, tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 84.000ha trong đó tổng diện tích đất cho thuê là 56.000ha (đạt 66%). Tuy nhiên tổng diện tích mặt bằng được thuê tại các khu công nghiệp là 26.000ha đạt 46% tổng diện tích các khu công nghiệp.
Tại khu vực phía Nam gồm Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có khoảng 106 khu công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích cho thuê đạt 33.500 ha. Khu vực phía Bắc gồm Hà Nội, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Quảng Ninh hiện có 46 khu công nghiệp với tổng diện tích mặt bằng cho thuê đạt 12.100ha.
Hai địa phương dẫn đầu là Tp.HCM có 16 khu công nghiệp, diện tích cho thuê đạt 2.300ha, Hà Nội có 12 khu công nghiệp, diện tích mặt bằng cho thuê đạt 1.500ha.
Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính
