Cụ thể, có hơn 80% trong số này là các căn hộ khách sạn. Lượng giao dịch thành công dao động từ 15 - 30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam VNREA cho biết, thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2016 chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở 3 thị trường Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc với gần 35 dự án chào bán. Theo đó, có 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng, gần 2.000 biệt thự bán ra thị trường. Hơn nữa, còn có rất nhiều dự án đã được tung ra thị trường từ năm ngoái vẫn tiếp tục bán hàng trong năm nay.
Cũng theo VNREA, số lượng giao dịch thành công khoảng 15 - 30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.
Trong "Báo cáo về tương lai của Bất động sản hướng biển Việt Nam" vừa phát hành, Vina Capital chỉ ra rằng, thị trường BĐS đã có những xu hướng dịch chuyển rõ rệt. Khoảng 10 năm trước, nhà đầu tư chỉ quan tâm đến muc căn nhà đầu tiên để ở và khi đi du lịch thì chỉ ở khách sạn khoảng 2 - 3 sao. Đến năm 2015, nhà đầu tư chú ý đến việc mua BĐS ho thuê lại và đi du lịch thì ở khách sạn 3 - 4 sao. Giai đoạn 2020 - 2025, xu hướng của nhà đầu tư được nhận định sẽ là mua căn hộ để nghỉ dưỡng - nghỉ ngơi, hưởng thụ những dịch vụ 4 - 5 sao.
2016 được đánh giá là năm phát triển mạnh mẽ của
phân khúc BĐS nghỉ dưỡng
Theo ông Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, đây là một trong những mô hình kết hợp nghỉ dưỡng và công viên khám phá, khu vui chơi giải trí, học hỏi ở một số quốc gia như DisneyLand Resort (Mỹ), Nagashima SpaLand (Nhật Bản), Alton Towers (Anh)... Thực tế này có thể đưa thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam phát triển đến một nấc thang mới, chuyên nghiệp, đa dạng hơn về dịch vụ.Các chuyên gia đánh giá, trong năm 2016, bên cạnh các đại gia được biết đến với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng ở nhiều tỉnh, thành như Vingroup, Sungroup, FLC thì thị trường còn chứng kiến sự nhập cuộc của nhiều chủ đầu tư mới tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc với một loạt dự án như Cocobay Đà Nẵng, Panorama Nha Trang, Ariyana Nha Trang, Movenpic Cam Ranh, Bãi Trường – Phú Quốc... Tại những mô hình này, các chủ đầu tư còn tham gia vào cuộc đua tạo ra những điểm mới mẻ để cạnh tranh như các tiện ích vui chơi, giải trí, đại nhạc hội...
VNREA cũng cho rằng, BĐS nghỉ dưỡng là một trong những phương án hiệu quả khai thác nguồn vốn xã hội trong dân. Do đó, trong năm qua, phân khúc này đã thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Các chủ đầu tư theo đó không chỉ chú trọng đầu tư thiết kế, nội thất mà còn có thêm nhiều tiện ích mới, nhất là những tiện ích lần đầu tiên có trên thị trường.
Các chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng lưu ý một số rủi ro liên quan đến việc quản lý, nghiên cứu đồng bộ việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng, tránh lãng phí tài nguyên biển, kiểm soát tốt các vấn đề môi trường...
