Tình trạng nhà bán cho dân không giấy tờ đang ngày càng trở nên phổ biến tại 9 dự án chung cư lớn trên địa bàn Tp.HCM.
Nhận nhà gần 2 năm, đã nộp 100% tiền mua nhưng tất cả 120 hộ dân tại chung cư Minh Thành, quận 7, Tp.HCM vẫn chưa được nhìn thấy giấy chứng nhận chủ quyền.
Anh Nguyễn Viết Xuân, cư dân của khu chung cư này cho biết: Hiện cư dân ở đây chưa ai có được tấm giấy chứng nhận quyền sở hữu, họ vẫn chỉ có giấy tạm trú. Điều đó đã ảnh hưởng rất lớn đến việc học hành của con cái. Nhiều người quận 7 nhưng con lại phải học tận quận 4 hoặc quận Bình Thạnh, đơn giản vì hộ khẩu cũ của họ ở đó.
Tp.HCM, có 9 dự án đã bàn giao nhà cho dân ở từ lâu nhưng chưa có
giấy chứng nhận quyền sử dụng.
Trong hợp đồng mua bán ban đầu nêu rõ, 6 tháng sau khi bàn giao nhà, người dân sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Thế nhưng, đã 6 năm trôi qua, lời hứa hẹn trên vẫn chưa được thực hiện.
Nguyên nhân là do phía chủ đầu tư dự án đã lấy dự án này đi thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng để vay vốn thực hiện một phần dự án. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục trả nợ nên không thể̉ làm sổ hồng cho các cư dân.
Khi được hỏi về vụ việc này, Giám đốc Công ty CP đầu tư Minh Thành, ông Bùi Ngọc Minh khẳng định, khoản nợ ngân hàng thì công ty sẽ phải trả nhưng nhất định công ty sẽ tạo mọi điều kiện để cư dân được cấp giấy chứng nhận.
Những cư dân đã lỡ mua căn hộ tại dự án của Minh Thành thì chỉ còn cách là tiếp tục chờ đợi.
Điều đáng bận tâm ở đây là không chỉ riêng cư dân ở chung cư Minh Thành rơi vào tình trạng này. Tính riêng trên địa bàn Tp.HCM, có tới 9 dự án cũng nằm trong tình trạng nhà đã bàn giao cho dân từ lâu nhưng không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu có ý kiến về vấn đề này như sau: "Những trường hợp chủ đầu tư cố tình không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với người dân cần được xử lý nghiêm. Để làm được điều này thì cần phải chờ Chính phủ ban hành nghị định xử phạt vi phạm hành chính".
Cũng theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, các cơ quan quản lý nhà nước cần linh hoạt để giải quyết cho người dân trong thời gian chờ luật. Bởi, vẫn còn rất nhiều trường hợp dù đã nhận nhà trên 20 năm nhưng người dân vẫn chưa được cấp chủ quyền.
