Nhà mặt tiền tại các quận trung tâm Tp.HCM như quận 1, quận 3 bỗng dưng bị "mất giá" trước "chiến dịch" lấy lại lối đi cho người đi bộ của UBND Thành phố trong khi đó, nhà trong hẻm lại bất ngờ được săn lùng bởi nhiều nguyên nhân...
Đầu tuần, chị Nhẫn - quản lý quán cơm trưa văn phòng và các món bún cá ở số 169 Nguyễn Văn Thủ (phường Đa Kao, quận 1) "bủn rủn" chân tay khi nhận thông báo từ UBND phường Đa Kao. Theo thông báo này, UBND phường gia hạn đến ngày 5/3, quán cơm của chị phải chấm dứt việc lấn chiếm vỉa hè để kinh doanh. Theo quy hoạch của ngôi nhà, quán chị phải đập bỏ toàn bộ các bậc tam cấp, bồn hoa hai bên quán cùng toàn bộ bảng hiệu quảng cáo bên sườn quán và hệ thống giàn dây leo trước cửa nhà.
Chị Nhẫn than thở, anh đô thị bên phường bảo nếu không làm, qua tuần phường tiến hành kiểm tra và sẽ bị cưỡng chế đập bỏ. Chi phí quán của chị sẽ phải trả. Tuy nhiên, điều đó không đáng lo bằng cam kết không để xe trên vỉa hè bởi nếu không có chỗ để xe thì khách không biết để ở đâu...
Các điểm kinh doanh vị trí mặt tiền ở các địa điểm trung tâm Tp.HCM sẽ phải
điều chỉnh lại kế hoạch kinh doanh để trả lại vỉa hè cho người đi bộ
Hàng loạt các quán kinh doanh cafe, dịch vụ... trên các tuyến đường Mạc Đĩnh Chi, Đinh Tiên Hoàng... cũng đang trong tình trạng "khóc dở mếu dở" vì không biết tìm đâu ra chỗ để xe cho khách hàng. Đa số các điểm giữ xe xung quanh đều trong tình trạng quá tải, không nhận thêm xe. Những chỗ còn lại khá xa mà giá cũng cao ngất ngưỡng. Các quán nhậu, quán ăn trên địa bàn cũng đang hồi hộp không biết phải xoay xở như thế nào vì khách hàng đến nhậu đều thích ngồi ngoài vỉa hè cho mát và thoáng.
Trong khi đó, những nhà trong hẻm đẹp đang được các doanh nghiệp kinh doanh BĐS săn lùng ráo riết. Khảo sát nhanh của phóng viên cho thấy, giá các căn nhà trong hẻm có vị trí đắc địa như gần mặt tiền, thông thoáng, rộng rãi, khu vực văn phòng, dân cư sầm uất... đang tăng giá từ 10-20%. Những căn nhà mặt tiền một thời được các nhà đầu tư săn đón đang trở nên trầm lắng, khó khăn trong giao dịch.
Những ngày này, chị Võ Thị Kim Hoàng ở số nhà 193/51 Nam kỳ Khởi nghĩa, quận 3 đứng ngồi không yên vì quyết định tăng giá nhà lên 20% của chủ nhà. Căn nhà chị thuê kinh doanh đã hơn 5 năm nay với giá 1.000 USD/tháng bỗng bất ngờ bị điều chỉnh lên 1.200 USD/tháng từ chủ nhà. Anh Hoàng sau khi đặt cọc thuê một căn nhà trong hẻm đường Trần Khắc Chân tại quận 1 để kinh doanh quán ăn cũng bất ngờ bị đề nghị trả lại cọc từ chủ nhà thuê. Muốn tiếp tục thuê, anh phải trả thêm 10% đồng thời thời gian thuê cũng giảm xuống chỉ còn 1 năm.
Ông Hồ Ngọc Kính, Phó Giám đốc Công ty CP Thương mại Dịch vụ Nhà ở VinaHome nhận định, dù chưa sốt nhưng nhà trong hẻm ở vị trí đẹp sẽ lên ngôi trong thời gian tới. Nguyên nhân là giá thuê rẻ hơn nhiều so với nhà mặt tiền, hơn nữa lại có chỗ để xe rộng rãi, thoải mái. Những căn nhà trong hẻm này lại có thể để hoặc treo bảng hiệu quảng cáo hoặc kinh doanh mà ít bị làm căng. Đây là ưu tiên của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ vừa và nhỏ. Tuy vậy, hiện tại, không ít doanh nghiệp hoặc địa điểm kinh doanh ăn uống lớn cũng đang tìm đến các vị trí này.
