Theo các chuyên gia thị trường bất động sản Việt Nam sẽ được hưởng lợi từ những yếu tố kinh tế vĩ mô phát triển ổn định và bền vững.
Theo đó, trong năm 2015, chỉ số CPI bình quân tăng 0,63% là mức thấp nhất kể từ năm 2001 và thấp hơn rất nhiều so với mức trung bình của các năm gần đây. Lạm phát thấp cũng đã thúc đẩy tiêu dùng và đầu tư. Tương tự, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp đã hỗ trợ tích cực cho thị trường bất động sản.
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng cải thiện, đạt mức 18%, cao hơn hẳn mức 12-14% của giai đoạn năm 2012-2014.
Sau khi Fed quyết định tăng lãi suất vào cuối tháng 12, mặt bằng lãi suất của Việt Nam tăng nhẹ nhưng trong năm 2016 lãi suất tại Việt Nam dự báo sẽ không thay đổi nhiều vì hầu hết tác động đã được phản ánh vào mặt bằng lãi suất hiện thời.
Những con số này được đánh giá là tin vui cho các nhà đầu tư bất động sản vì kết quả khảo sát những năm gần đây cho thấy lợi nhuận từ đầu tư lĩnh vực bất động sản đem lại đã cao hơn so với các kênh đầu tư khác như ngoại tệ, vàng hay trái phiếu.
Theo CBRE, thông qua sự tăng trưởng vốn đầu tư của nước ngoài vào Việt Nam và sự phát triển của các hiệp định về tự do thương mại, Việt Nam sẽ tiếp tục duy trì mô hình tăng trưởng này trong tương lai nhờ vào sự liên kết với các quốc gia trên thế giới.
Khách tham quan một sàn giao dịch BĐS
Thêm vào đó, Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) chính thức ra đời sẽ giúp tăng cường khả năng cạnh tranh của Việt Nam trên thị trường quốc tế và trong khu vực.
Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ giúp tăng dòng vốn đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam.
Năm 2015, trong tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam là khoảng 22,7 tỷ USD, trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 10,5%, đứng vị trí thứ 3 với 34 dự án đầu tư mới, 12 lượt dự án tăng vốn.
Dự án bất động sản lớn được cấp phép đầu tư năm 2015 kể đến dự án Công ty trách nhiệm hữu hạn liên doanh thành phố Đế Vương với số vốn 1,2 tỷ USD do Công ty CP bất động sản Tiến Phước và Công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản Trần Thái liên doanh với nhà đầu tư Denver Power Ltd - Vương quốc Anh thực hiện tại Tp.HCM.
Theo đánh giá của ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2015 các doanh nghiệp tái khởi động guồng quay của các dự án bất động sản để mở rộng trong năm 2016. Cơ hội cho các nhà đầu tư sẽ gia tăng và rộng mở hơn nữa khi Việt Nam gia nhập AEC và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP. Cùng đó, thu hút FDI vào Việt Nam tăng cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, nhất là phân khúc nhà ở.
