Hỏi: Tôi có mua một căn nhà theo hình thức trả góp trước khi kết hôn. Căn nhà này đứng tên tôi song khoản vay ngân hàng thì chưa được chi trả. Hiện tôi đã kết hôn và các khoản nợ cũng đã trả hết.
Tuy nhiên, tôi băn khoăn không biết khi chúng tôi ly hôn thì căn nhà này sẽ được tòa án phân xử như thế nào?
Chân thành cảm ơn!
Theo quy định hiện hành, tài sản chung hình thành khi kết hôn sẽ được chia
cho cả vợ, chồng. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Trả lời:
Theo thông tin mà bạn cung cấp thì căn nhà bạn mua trả góp là tài sản có trước khi kết hôn, do đó theo quy định tại khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2015) thì căn nhà này là tài sản riêng của bạn.
Vậy nhưng, tại Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định như sau: Tài sản chung của vợ chồng là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân.
Như vậy, căn nhà mà bạn mua có đặc điểm hình thành do mua trả góp, vì thế khi ly hôn nếu vợ hoặc chồng chứng minh được việc hoàn thành mua trả góp căn nhà này là trong thời kỳ hôn nhân và số tiền dùng để trả góp mua căn nhà là tài sản chung của cả hai vợ chồng thì vợ hoặc chồng sẽ có quyền yêu cầu tòa án phân chia tài sản chung này khi ly hôn.
Luật sư Lê Văn Đức
