Bộ Xây dựng phúc đáp chất vấn về việc vỡ quy hoạch chung cư HH Linh Đàm

Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng trước đó đã gửi câu hỏi chất vấn tới Bộ Xây dựng về trách nhiệm đối với việc điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng, tầng cao tại dự án HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội). Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời về việc này.

Theo Đoàn đại biểu TP. Đà Nẵng, điều chỉnh quy hoạch theo đề xuất của nhà đầu tư, quy hoạch ban đầu đã bị thay đổi nhiều, dẫn tới hệ lụy về hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông trong khu vực, lợi ích của người dân bị ảnh hưởng. Đoàn đại biểu cho hay, tại dự án, mật độ xây dựng được điều chỉnh từ 24,6% lên xấp xỉ 40%, tầng cao trung bình điều chỉnh lên tối đa 40 tầng (ban đầu là 20, 30 tầng).

Thế nhưng, Bộ Xây dựng khẳng định rằng, việc điều chỉnh quy hoạch tại dự án trên không thuộc thẩm quyền cũng như trách nhiệm của Bộ.

Hình ảnh khu chung cư HH Linh Đàm nhìn từ trên cao

Khu chung cư HH Linh Đàm (3 ha) tọa lạc trong khu đô thị Tây Nam Linh Đàm quy mô diện tích 76 ha. Theo thiết kế ban đầu, khu chung cư gồm 6 tòa nhà cao 25 đến trên 35 tầng. Vậy nhưng, số tòa nhà sau khi điều chỉnh quy hoạch nhiều lần đã tăng lên gấp đôi là 12 tòa, tầng cao từ 36-41 tầng, khoảng 20 căn hộ mỗi tầng.

Ngoài khu chung cư HH Linh Đàm, đại biểu Quốc hội Đà Nẵng còn chất vấn về việc từ tháng 7/2014 đến hết năm ngoái có 1.390 dự án có quy hoạch được điều chỉnh 1-6 lần. Đối với việc điều chỉnh quy hoạch các dự án này, Bộ Xây dựng khẳng định không có thẩm quyền điều chỉnh, quyết định điều chỉnh.

Bộ Xây dựng cho biết thêm, sau khi tiến hành thanh tra 40 dự án tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng, Thanh tra Bộ phát hiện có 12 dự án, công trình điều chỉnh quy hoạch vi phạm.

Thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung thành phố theo quy định tại Luật quy hoạch đô thị năm 2009 thuộc về UBND tỉnh, TP trực thuộc TW. Các sở, ngành thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, chi tiết các khu vực, dự án trong đô thị thuộc địa giới hành chính. Mặt khác, trước khi phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù trên 200 ha, UBND tỉnh, thành phải được Bộ Xây dựng thống nhất bằng văn bản.

Bộ Xây dựng theo quy định có trách nhiệm chủ trì tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên, quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ giao.