Hà Nội: Giao dịch chung cư tăng mạnh

Số lượng căn hộ được bán thành công tại thị trường Hà Nội tăng mạnh trong quý I/2015. (Ảnh minh họa).

Cụ thể, trong tổng số 7.700 căn hộ đến từ 21 dự án được mở bán trên thị trường trong những tháng đầu năm thì đã có đến 5.600 căn giao dịch thành công, tăng 61% so với cùng kỳ năm 2014. Căn hộ thuộc phân khúc hạng B và C có sự giao dịch mạnh nhất, đạt khoảng 90% tổng lượng bán thành công của toàn thị trường. Trong đó, Hoàng Mai và Từ Liêm là 2 khu vực nhận được lượng giao dịch nhiều nhất, chiếm đến một nửa số giao dịch.

Về giá bán tại các dự án chủ yếu dao động trong khoảng 20-30 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng phòng nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho biết, các dự án nằm bên trong khu vực vành đai 2 hiện không có bất cứ dự án nào có giá bán dưới 30 triệu đồng/m2.

Sở dĩ, số lượng căn hộ bán ra tại thị trường Hà Nội tăng mạnh trong quý vừa qua là do có sự phát triển đồng bộ tại các dự án, sự uy tín từ chủ đầu tư, tiến độ và chất lượng công trình đảm bảo với mức giá phù hợp với điều kiện tài chính của khách hàng, lấy lại được lòng tin của người mua. Thậm chí đã có nhiều dự án nhận được giao dịch thành công dù chưa công bố mở bán. Theo dự đoán của đơn vị nghiên cứu thị trường này, từ nay đến cuối năm thị trường sẽ nhận thêm khoảng 16.400 căn hộ mới.

Triển vọng của thị trường trong các quý tiếp theo vẫn được đánh giá cao, song mức độ tăng trưởng như thế nào thì còn phụ thuộc vào sự điều hành chính sách từ phía các nhà chức trách, bà Hằng nói thêm.