Cơ quan tư vấn bất động sản (BĐS) CBRE cho biết, so với cùng kì năm ngoái, đầu tư BĐS thương mại từ khu vực châu Á vào Mỹ trong nửa năm đầu 2014 đã tăng 40% lên 16,1 tỷ USD.
Theo đó, chiếm thị phần đầu tư cao nhất là nhà đầu tư Singapore (29%), Hong Kong (25%) đứng thứ 2, sau đó là Trung Quốc (23%) và Malaysia con số này là 5%.
Anbang Insurance Group Co. Ltd., (công ty bảo hiểm của Trung Quốc) tuần qua đã mua lại khách sạn The Waldorf Astoria New York từ tập đoàn Hilton Worldwide Holdings với giá 1,95 tỷ USD. Trong phân khúc khách sạn tại Mỹ, đây là giao dịch lớn nhất và trong năm 2014 đây cũng là giao dịch mua lại lớn nhất của nhà đầu tư châu Á.
Số liệu đầu tư theo ngành từ châu Á vào Mỹ
Số liệu đầu tư theo khu vực từ châu Á vào Mỹ
Sau đó là thương vụ Wanda Group - chủ đầu tư xây dựng lớn nhất tại Trung Quốc mua lại cửa hàng Robinsons-May tại Beverly Hills, Los Angeles. Trong những năm vừa qua, đây là giao dịch mua lại lớn nhất của nhà đầu tư châu Á tại bờ biển Tây. Nhiều nhà đầu tư Trung Quốc hiện đang tập trung mở rộng danh mục đầu tư vào BĐS thương mại tại New York, nhất là khu bờ biển ở phía Tây.
Khối lượng đầu tư từ châu Á vào BĐS thương mại tại New York đã vượt qua mức của năm 2013 được đánh dấu bằng việc Anbang Insurance Group Co. Ltd., mua Waldorf Astoria. Khối lượng giao dịch của nhà đầu tư châu Á ở phân khúc khách sạn tính đến thời điểm hiện tại cũng đã vượt qua tổng khối lượng giao dịch năm 2013.
Theo chia sẻ của Trưởng CBRE Hotels Kevin Mallory với World Property Journal, chính phủ Trung Quốc vừa có quy định cho phép các công ty bảo hiểm có thể đầu tư 15% tài sản của họ vào thị trường nước ngoài. Nhưng các các công ty bảo hiểm chỉ đầu tư vào lĩnh vực BĐS khoảng 6% vốn.
